木青的笔记
这篇文章提到：“从专业的角度来说，旅游园区规划不仅仅是在产业层面进行规划和控制，而是要从宏观结构上设计旅游产品，包括园区设计、景区设计、旅游休闲等。体验流程设计、旅游休闲项目设计等。一般需要经过从吸引力塑造到水景、建筑、设施设备到商业模式、营销模式、运营管理等一系列设计流程，实现建设一个完整的旅游公园的目标。”
在我看来：产业永远是第一位的，但产业要靠市场。 旅游发展要先定位，旅游规划要先规划。 此前，我曾提出旅游规划的“倒行逆施”法和“四点论”。 是指在旅游资源不足的前提下，以市场和细分人群为出发点，以资源和文化为出发点，开发创意、实施策划、设计产品和业态的方法论。 旅游规划的基本路径归根结底要归结为四个关键点，也就是我一直提倡的“四点论”，即：市场诉求点、资源落脚点、文化创意点和产品落脚点。
这种方法论是基于一个现实的观点：市场第一，资源第二，景观为核心，环境为主体。 这一观点符合当前休闲旅游、全域旅游、文旅融合的市场发展趋势和新的国家政策。 在全国全面实施全域旅游、乡村旅游等泛资源开发的背景下，优秀的资源已经寥寥无几。
再者，通过“文化+创意”，先对接市场，再对接资源，再规划项目、设计产品和业态旅游规划设计，将自然生态、文化生活、体验沉醉、形象品牌化、主题IP执行过程。 一个好的旅游区，无论是自然资源还是人文资源，通常都有旅游主题。 只有主题确定了，才能设计产品，甚至功能、路线、形象等等。
——木青杂记
【文本】
从专业角度看，旅游园区规划不仅是产业层面的规划和控制，更是从宏观结构上设计旅游产品，包括园区设计、景点设计、旅游休闲体验流程设计、旅游休闲等。项目设计。 等待。
一般需要经过从吸引力塑造到水景、建筑、设施设备到商业模式、营销模式、运营管理等一系列设计过程，才能达到建设一个完整的旅游公园的目标。
一
旅游景点设计
（一）围绕景点核心塑造景点
旅游景区是旅游产品的载体，塑造景点的关键在于精准定位，需要对资源、市场、文化等有深刻的理解，而吸引力能够主导整个游玩过程。
（二）旅游线路组织设计
旅游产品的行程安排是组织旅游的过程，也是使整个旅游达到预期疗效的过程，因此旅游的组织设计非常重要。
在旅游线路设计中有一个特别重要的方法——旅游心电图。 比如爬山，整个游玩过程短则一小时，长则三天。 游玩过程中原则上旅客每15分钟有一个兴奋点，半小时有一个较大的兴奋点，一个小时有一个休息区。 并配备相应的消费品，使整个游玩过程丰富有趣。 旅游就像剧本，旅游的设计其实就是在剪辑剧本，整个剧本的跌宕起伏特别吸引人。
(3)旅游景点设计
旅游景点设计的关键是让游客更有效地观赏、游玩和参与体验。 比如在山谷的入口处修一条栈道，穿过山谷听溪流的体验和远观溪流的体验是完全不同的。 在设计中要建立好人与河流的关系，产生人与自然的互动。 让游客在不破坏自然环境的情况下参与体验，又能展现自然的价值，在最佳位置体验河流的生命力，让这些自然风光带来身心愉悦。
(4) 休息节点设计
如果想在最美的地方停留，可以通过观光平台、休闲小广场、休闲商业街等方式停下来休息，在休闲区开设商铺。 这些设计构成了休息节点的设计。
(5)游乐设计
无论是自然观光景点、文物景点，还是非新建景点，娱乐都是很重要的。 游客越来越注重参与和互动。 单纯的观光型公园很难吸引游客驻足。
游乐设施设备已经发展的很好，从机动、光电到如今的数码游乐都在不断更新换代。 无论是鬼屋探索、空中漫游，还是其他方式，都可以将各种想象中的形态变成深度参与的游乐，通过创造现实中不存在的情境和体验过程，给人以身心刺激的体验，创造了一个巨大的惊喜。
(6) 娱乐设计
娱乐与娱乐的区别不大，但娱乐更多地体现在互动的动态结构上，而娱乐更多地体现在文化层次和表演艺术的形式结构上。 如：现场表演、互动表演、餐饮巡演、篝火年会式互动参与、角色扮演体验活动等。
通过以上从主题公园到游览线路、休息节点，再到游乐娱乐设计的各个方面的结合，形成了一个完整的公园设计框架。 园区内这些完整结构的设计，首先要依靠规划技术，要有创意和创新。 通过高水平的创意创作，制作出让游客过目不忘的经典，从而产生口碑传播，吸引更多的游客。
二
水景设计
公园的水景不仅要满足功能和一般水景的要求，还应具有独特性和独特性。 水景设计需要打造旅游景点。 它通过特别丰富的元素构建水景特色，有效地利用水景突出其价值，充分展示其独特性。
文化水景设计开始从文化观光水景设计向文化体验设计发展。 文化体验水景设计通过运用各种手段和媒介营造一种氛围和情境，让人沉醉其中，享受一系列难忘的体验。 它具有参与性、互动性、消费性等特点。 文化体验式水景设计主要通过情境化、动态艺术、互动艺术和游憩方式构建。
三
建筑设计
面向游客的旅游中心、旅游特色酒店、餐厅、商店、演艺剧场、标志性水景建筑等，此类旅游建筑设计是建筑设计中的专业细分项目，必须结合公园景点功能、文化演出和设计地标、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求。
在建筑设计中，通过对文化资源的挖掘，转化为建筑设计语言，使建筑本身具有鲜活的生命力，使建筑奇特的造型成为景观，使标志性建筑成为城市中引人入胜的水景。公园。
四
游乐设施设计
游乐（娱乐）设施设备设计是一门综合性技术，包括设备开发设计、设备应用设计、设备设施游乐主题包装设计等。
许多设施设备通过包装设计将现成的技术转化为适用的产品功能，通过旅游休闲产生休闲旅游路线，最后整合成一套完整的公园设计模式。
如春秋盐城的“大摇臂”，通过器具本身与底座的文化包装，借助孙吴点将台的典故营造水景，将底座部分打造成为点将台的中心，点将台本身呈多边形。 土木基础的形状自上而下逐渐凸出，尽显点将台的宏伟与雄伟。 城楼正面竖立着两个兽首，使主体建筑更加突出，更加庄严。 这些空中观赏盐城的小型旅游设施的主要功能是观光和娱乐——游客踏上平台，被举升至50米的高度，可以俯瞰整个公园和古盐城遗址。
五
商业模式设计
建造公园不仅仅是水景。 一个园区项目最重要的是落地商业模式的设计。 没有商业模式，就很难为园区做出投资回报。
在商业模式设计中，首先是收入模式设计，其次是盈利项目设计。 就像园区交通的盈利项目一样，既是代步工具又是游玩工具，所有代步工具都涉及收费模式。 三是消费模式设计。 园区内购物点的设计以业态为主，包括休闲购物、娱乐项目消费、游乐项目消费等，通过收入模型设计产生收入结构，通过收入计算利润结构结构。 因此旅游规划设计，收益模型设计是旅游休闲设计产品设计中尤为重要的蓝筹。
这三方面的设计必须基于对园区项目所在地的市场、经济、文化等资源激励进行深入的市场监督和分析，并以专业的市场和财务分析报告为基础，才能得出推论。
六
营销模式设计
园区的产品、价格、促销和渠道四大战略是支撑园区营销模式的关键。
旅游园区营销要在有吸引力的核心产品的基础上，构建系统灵活的价格体系，制定宣传推广与终端驱动相结合的促销策略，做好品牌经营，即做好消费者认知经营。 ，同时做好营销与服务多元组合的渠道模式。
比如谈公园营销，首先要确定公园口号。 以漂浮的口号为例——男人一路笑，女人一路尖叫。 这些标语反映了典型的旅游体验过程，这样的广告词实际上带来了很好的营销效果。
七
运营管理“设计”
园区运营管理的“设计”包括从项目运营策略、管理策略到管理实施的运营管理各个环节的规??划； 其要点包括：项目投资分析、盈利模式和发展战略。 经营策略的确认； 包括运营执行路线图，即各运营管理模块体系的构建，以及各运营管理实施方案的制定。
