在长沙市《2013年重大项目投资计划》中，将在望城区建设东方影院风神榜文化创意产业园。 项目投资方湖南东方影城置业有限公司董事长陈静近日告诉记者，他们将在这里开始拍摄国内首部4D影视作品——《封神榜》，第一部将在由陈凯歌导演亲自“执导”。 “接下来的四部电影将根据实际情况来决定。” 除了这个项目之外，湖南还有多个影视基地正在规划中。
全国各大影视基地疯狂开播的背后，同质化、盈利困难等问题也引发业内担忧。
潇湘晨报记者卢林园、实习生严旭辉长沙报道
望城影视基地投资125亿元
陈凯歌的姐夫、湖南东方影城置业有限公司董事长陈静最近把所有的心思都花在了湖南。 按照计划，他们将斥资125亿，在望城“圈”出的4000亩土地上开拍中国首部4D影视作品《封神榜》。
“我们东方影院封神榜文化创意产业园总投资125亿，其中25亿用于《封神榜》系列电影本身的拍摄，目前预计5个。100亿将用于园区建设镇江东方国际影城，其中40亿用于4D拍摄基地建设，60亿用于酒店、休闲社区等商业地产配套设施。” 陈静为记者勾勒出规划蓝图。 “东方影城将打造多个旗舰项目：中国首个4D影视拍摄基地；中国首个神文化主题公园；中国首个微电影体验中心；中国首个影视七星级豪华酒店品牌；封神榜系列4D电影拍摄以及生产基地……”
除了东方影城、风神榜文化创意产业园，湖南还有多个影视基地正在规划中——长沙县石岩湖畔规划建设长沙竹潭国际影视文化产业城项目； 浏阳市拟建设中南地区最大的影视文化产业中心园区“浏阳河影视文化园”； 位于张家界市永定区三岔乡小平村的张家界生态影视文化基地，将基地的未来定位为中国的“好莱坞”。
近年来，影视基地建设热潮愈演愈烈。 据不完全统计，我国目前已设立和批准影视基地110多个，还有30多个规划中的影视旅游基地正在建设和招商中。 新建影视基地中，95%的项目投资超亿元，目前该领域总投资已接近500亿元。
影视基地背后的“圈地”冲动
影视基地建设热潮背后，同质化、盈利等问题日益凸显。 北京大学文化产业研究院影视中心的调查数据显示，目前国内影视基地实现盈利的并不多，80%处于亏损状态，15%艰难生存，只有5%实现盈利。
对于这一点，陈静已经有了非常清晰的认识。 “我认为，主要是同质化，缺乏文化创意。比如中国有几十个主题明确的影视拍摄基地。”
对于自己的项目，陈静已经做好了“圈钱”的初步打算。 他将先投资拍摄五部《封神榜》，“无论如何，他都会收回50亿的票房”。 在他们的预期中，这50亿只是“冰山一角”。
“五部《封神榜》电影拍完后，留下了五个像‘人间仙境’一样的现实场景。这也构成了‘封神榜’影视主题公园，未来可用于旅游体验。我们预计旅游产业成熟后，年接待量将达300万人次，人均消费200元，这个主题公园每年可为我们带来6亿元的收入。”
“其实，很多影视基地背后都有圈地的冲动，很多影视基地都有房地产项目，占比至少达到50%。” 一位业内人士曾向媒体指出。
据悉，此类产业的一般运作路径是以影视基地开发为噱头，圈出大片土地进行开发，利用影视基地的商业价值快速“增值”。 -添加”他们的住宅产品，后者是利润的主要贡献。 经过。
对此，陈静给记者算了一笔账。 “按照目前规划的4000亩土地计算，60%用于影视基地建设，剩余40%用于商业地产建设。我们预计该区域的收入将达到125亿元。 ，这与投资相同。” “只会达到125亿元。” 有了这样的期望，这个项目将是一个成功的商业项目。”
【湖南筹建影视基地】
长株潭国际影视文化产业城
规划选址长沙县石岩湖畔。 基地将以影视拍摄制作为主，影视旅游、休闲、教育为辅。 将聚集国内顶尖影视创作人才，打造具有湖湘文化特色的影视拍摄基地，进而拓展推广湖湘。 聚焦湖南文化的湖南名人文化村、火宫庙会文化食品产业园等项目，最终将发展成为集影视拍摄、观光游览、生态休闲、旅游度假于一体的综合性文化产业基地和特色旅游度假区。会议接待。
浏阳河影视文化园
项目拟选址浏阳市荷花办事处金坛片区，打造中南地区最大的影视文化公园。 主要打造影视拍摄基地、明星梦想工坊等内容。 项目以“影视园区基地”为核心打造，依托“影视体验园、星梦工场、湖湘文化体验馆、文正书院、影视衍生产品专属走廊”等多个重点项目“一核六区”影视文化创意产业体系。 预计每年接待游客50万人次。
张家界生态影视文化基地
该项目位于张家界市永定区三岔乡小平村，建设用地3000亩。 湖南华粤投资有限公司投资50亿，打造集影视拍摄、康复疗养、运动休闲、度假、现代农业为一体的综合体、影视商业为一体的综合性国际影视生态基地。 投资者表示镇江东方国际影城，张家界拥有无与伦比的自然风光和优秀的民俗文化。 目前，南方还没有影视文化基地。 小平村背靠天门山，青山环抱。 这里是该项目的理想工地，相信会吸引众多影视作品的拍摄。 人们去张家界拍戏。