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【房地产物业管理】保安管理制度模板 本文简介:天马行空官方博客:http://t.qq.com/tmxk_docin;QQ:1318241189;QQ群:175569632保安管理制度模板制度名称保安管理制度受控状态编号第1章总则第1条目的为了保证业主/住户的安全,规范保安人员的各项工作,提高公司的信誉和形象,特制定本制度。第2条适用范围适用于
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保安管理制度模板
制度名称
保安管理制度
受控状态
编
号
第1章
总则
第1条
目的
为了保证业主/住户的安全,规范保安人员的各项工作,提高公司的信誉和形象,特制定本制度。
第2条
适用范围
适用于公司保安人员的着装、门岗、巡逻和值班等工作的管理。
第2章
保安人员仪容仪表标准
第3条
保安人员在门岗值勤、小区巡逻、日常训练等时间,必须按规定穿着公司统一的保安服装。
第4条
制服要保持整齐、清洁;穿衬衫时下摆要塞在裤腰内,袖口和裤管不得卷起,帽徽、肩章要保持端正,胸卡别在左胸上口袋的中间,不准赤脚、穿凉鞋或拖鞋立岗、巡逻。
第5条
保安人员穿大衣时不准披在肩上,穿春秋套装时要内穿白衬衫,系好领带;严禁制服与便服混穿,或将制服穿离保安区域。
第6条
保安人员的内外衣口袋内不准放过多东西,腰间皮带上不准挂钥匙及其他挂件。
第7条
大盖帽要戴端正,对讲机佩在腰间皮带右后侧,耳机塞在右耳,话筒别在衬衫左领上。
第8条
除因工作需要外,不得佩戴有色眼镜。
第9条
保安人员巡逻走路时,上身要挺直,步伐稳重,双臂自然摆动;骑车巡逻时,眼睛注视前方,兼顾左右,且不得在公共区域内随意穿行。
第10条
听别人说话时,不得左顾右盼,心不在焉。
第11条
不论是巡逻行走还是门卫站岗,都要精神饱满,姿势端正;不得搭肩挽臂,嬉戏打闹;不得吸烟,不准有倦怠表现。
第12条
不在公众场合抽烟、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事。
第3章
保安门岗管理
第13条
保安人员门岗要站在指定的岗位上,不得随意脱岗。
第14条
保安人员站岗姿势要端正,身体挺直,保持跨立姿势;要面带微笑,向进出人员行注目礼,遇领导要敬礼。
第15条
保安人员不准随意放小摊贩、推销员等进入辖区。
第16条
保安人员要对进出辖区的机动车辆进行出入登记;并禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的车辆进入辖区内。
第17条
保安人员不得允许4吨及4吨以上大型汽车进入辖区(特种车辆和搬家车辆除外)。
第18条
保安人员要在指定的时间和位置休息,并做好休息处的清洁工作。
第19条
发现电梯等相关设备发生故障时,保安人员要立即通知相关部门;夜间发生重大事件时,要立即通知相关领导,并按应急预案进行处理。
第20条
各班班长每天依据相关标准对本班门岗工作进行检查,填写《保安工作班检表》。
第4章
保安巡逻管理
第21条
巡逻工作时间
1.小区巡逻
(1)小区巡逻每20分钟1次,每小时打卡一次;保安人员每周将辖区内所有楼宇的楼道、天面巡查一遍。
(2)小区巡逻不确定固定路线,保安人员根据实际需要选择路线,但是不能留“死角”、“偏角”。
2.大厦巡逻
(1)大厦巡逻保安人员每90分钟巡逻打卡一次。
(2)大厦巡逻的路线为从大厦天面开始,自上而下,直到地下室,最后到室外。
第22条
各班班长和安全主管人员负责巡逻监督工作。
第23条
巡逻人员在岗巡逻期间,必须严格按照公司的各项规章制度进行。
第24条
巡逻人员必须正确使用巡逻器械,不得随意开启巡逻钟。
第25条
夜间巡逻人员,每班次巡查打卡不得少于6次。
第26条
巡逻人员在巡查期间应与各岗位保持联系,对巡逻期间发现的问题,要根据相关预案进行及时妥善的处理。
第27条
巡逻人员下班时交还所用的巡逻器械。
第5章
保安人员值班管理
第28条
保安人员值班期间,要坚守岗位,认真值勤,严格履行岗位职责,无特殊情况不得擅自离开工作岗位。对于上级交给的各项工作任务必须积极圆满完成。
第29条
值班人员对值班室内的一切物品、设施负责,无特殊情况不得外借。
第30条
值班人员要礼貌的受理各种电话,根据相关规定认真做好电话记录,并及时转告相关人员。
第31条
值班人员在值班期间不得用值班室电话打私人电话,或将值班室电话外借。
第32条
值班人员必须保持值班室内清洁,严禁在值班室接待朋友、吃东西、吸烟等。
第33条
值班人员要详细填写值班记录,需要下一班完成的重要事情,要详细交接清楚。
第6章
附则
第34条
本制度自发布之日起执行。
相关说明
编制人员
审核人员
批准人员
编制日期
审核日期
批准日期