深陷流动性漩涡的恒大正试图通过多种方式解决旗下理财产品逾期兑付的问题。
财联社记者获悉，9月19日，恒大财富正式通知需要赎回实物资产的投资者通过短信方式联系投资顾问或携带身份证、投资合同到各地接待点咨询。 目前，恒大在全国设立了27个接待点。
中国恒大9月14日披露，截至公告日恒大实物资产兑付，旗下两家子公司未能按期履行第三方发行理财产品的担保义务，相关金额约9.34亿元。
此前一天，恒大公布了三种还款方案，供投资者选择部分理财产品逾期还款。 选择其中一种支付，或任意两种或三种方案组合支付。
记者获得的一份《关于恒大财富投资产品赎回操作流程的通知》显示，有赎回实物资产抵消购房尾款需求的投资者需登录“房车宝”平台，注册并验证他们的名字。 在线支付注册订阅费，每套100元，在线生成《注册订阅协议》及协议代码。
“房车宝”后台会根据每位投资者的“投资产品赎回额度”设置可认购额度上限。 原则是“投资产品赎回金额”每满50万元可认筹1枚（不足50万元按50万元计算）。 各地区企业将根据辖区注册投资者数量，确定9月下旬网上选房方案，最晚于9月30日前组织正式网上选房。
对于实物资产的赎回价格，恒大给予如下优惠：在当前销售发布的基础上，住宅楼宇在基础10%优惠后，再给予20%优惠； 公寓、写字楼基本10%优惠后，再享受40%优惠优惠：商铺、车位享受基本20%优惠后，再额外享受40%优惠。
此外，恒大在上述通知中规定，自愿参与实物兑现的投资者认购后可持有或变更一次，以后不得以任何形式退出。
据财联社记者了解，部分投资者对恒大给出的实物资产赎回方案仍有疑虑，包括房子是否可以网签、房子是否有多重抵押等。 比如，有投资者担心，恒大给出的22折赎回实物住宅资产，会不会违反当地“跌停令”，让他们无法在线签约。
考虑到稳定房地产市场等因素，岳阳、长春、唐山、昆明、株洲、桂林、江阴等城市在近一个月内纷纷采取相应措施，大幅下调房企房价。 其中，岳阳对商品房销售价格进行了官方指导，明确新房销售价格不得低于登记价的85%； 长春市要求房地产企业合理申报、公示商品房预售价格恒大实物资产兑付，实际销售价格不得低于销售价格的10%。
不过，恒大已考虑相关情况，在赎回流程方案中表示，“如果相关优惠价格不符合当地政府备案价格的下限价格要求，则优惠认购价格以创纪录价格的下限价。”
恒兴大部分高管提前赎回投资产品的消息曝光后，市场质疑声不断。 对此，中国恒大9月18日发布公告称，集团公司高度重视部分管理人员提前赎回恒大理财产品的事宜，已要求6名管理人员限期归还提前赎回的全部资金。限制。 给予严惩。