针对网上流传的破产重组一事,9月13日晚,恒大集团发布声明称,有关恒大破产重组的言论完全失实。公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产,保交楼。
此外,据财联社报道,为解决恒大财富投资产品兑付问题,恒大方面已公布三种兑付方案供投资者选择。三种方案分别为:现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付,投资者可从三种方案中选择其中一种兑付,或者组合任意两种及三种方案兑付。
许家印表示要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付
9月10日,许家印在恒大财富专题会上表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。
许家印说,我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!兑付过程中,一定做到公平公正,不允许任何人搞特殊化,以前没有发生过、今后也绝不会发生,要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。
恒大辟谣重组事件,专家对此有何解读?
恒大辟谣重组事件,恰恰反映了当前很多房地产大企业的现状,国家管控力度加大,他们的日子也不好过。房地产疯狂发展、房价疯涨的时代已经过去,闷头数钱的日子再也不会有了。各个房地产大企业的发展,越来越如履薄冰。
恒大作为中国当前最大的房地产企业,在中国政府继续加大对房地产管控的大背景下,恒大的发展受到了诸多限制。经历了前几年房价的疯涨、房地产行业的疯狂发展,随着中国出生率的连年下降。国内对于房子的长期需求在接连下降。人口作为房地产行业发展的根本动力,正在一步步减速、卸力。
另一方面,国际经济不景气的大背景下,各国都在努力地加大各自国家内需的消耗、加大力度促进国人的内部消费。但中国的高房价,使得中国国人的储存率居高不下,国人消费愿望不强。年轻人贷款买房,高额的房贷压得年青一代越来越没创造力,也间接影响了很多年轻一代的价值观,努力几十年不如拆一代的社会言论甚嚣尘上。
高房价使得年青一代的生育意愿不高,育儿的经济压力大,即使国家鼓励生育二胎的大背景下,中国的生育率仍然持续下降。房子买不起、孩子生不起,成为了中国政府当前迫切需要解决的问题。高房价压低了生育率,生育率低又深远的影响了中国房地产行业以后的发展,中国房地产陷入了如此的恶性循环之中。
中国的房地产行业随着以上种种,面临着规则的大改变,行业的大变革已经越来越势不可挡。恒大集团积极辟谣重组谣言,也从侧面印证了中国当前的房地产发展现状。