“定小目标,先赚1亿”。
王健林在人生最美的时候,就是这么大胆。
的确,赚一亿对当时的首富王健林来说并不难,但对于后来拖着6000亿债务的“第一包袱”王健林来说,1亿也只是杯水车薪。
从中国首富的位置到底层,经常在网上掀起血腥风暴的王健林和王思聪也收敛了光芒,在很长一段时间里,王健林一家瞬间行动起来,低调,消失在大众视线之外。
就在人群为王健林唱一首《酷》时,王健林时隔两年出现在胡润富豪榜上,昂首如王归来。
王健林的一生跌宕起伏,他是怎么从首富变成“第一输家”再出现在富豪榜上的?
1.钱赚钱,成为最富有的人
男人
富人的钱投资于项目或成为股票,他们拥有的现金与这些资产相比只是杯水车薪。
王健林也是一样,虽然他名下拥有无数的房产、股票等有价值的资产,但实际上,流动性支撑不了他的赌博和激进投资。
那么王健林投资的流动性从何而来呢?除了银行,谁有足够的资金成为王健林资金链的源头?
王健林靠做房产发家致富,而他最值钱的就是房产,于是他把房产抵押给银行贷款。在握住不会切断的现金流后,王健林肆无忌惮地用银行的钱赚钱,投资领域不再受困于房地产,他创立的万达集团一度占领影视、体育、医疗健康等行业。
资本是这样的,哪条线
有钱赚,投资哪一行,就这样,王健林的商业帝国越来越大。
2013年,王健林以1350亿的身价夺得中国首富桂冠。在人生巅峰时期,王健林拥有1300家电影院,200多家万达广场,80多家五星级酒店。
2.首富成为“首创”
2017年,王健林因负债跌落神坛,向银行借款多年,当负债率累计到70%时,银行再也坐以待毙。当时披露的信息显示,王健林向银行借款超过4000亿元。
王
健林堆积了一个虚无主义的资产帝国,从外面看,王健林的资产是几千亿,妥妥的富豪,其实王健林的资产就像泡沫一样,戳破了。同时,王健林的海外产业也亏钱了,这无疑让他的情况雪上加霜。
一时间万达收购amc,王健林累计负债飙升至6000亿。王健林也成了嘲笑的对象,首富成了“第一输家”。银行催促他退钱,可此时,王健林手里有股票和资产,没有现金......
无奈之下,王健林只好“含着眼泪折断手臂”,先后将资产变现回银行。从
他从银行拿钱买的时候开始
而买,到现在各种卖、卖、还银行,正好证明了那句“出来混了总要还的”,王健林只好填了自己挖的坑。
2017年同年,王健林为自保套现,将集团旗下文旅城和酒店分别“卖”给融创和富力地产。这笔一度传闻的“破杯”交易,让王健林凑齐了数百亿现金流,从而缓解了银行的放贷危机。之后,他忍着痛,将九江、南昌、盐城等地的万达广场卖给了珠江人寿,逐步缓解了债务压力。
但这还不够,王先生随后卖掉了他的资产。2018年,王健林出售万达商业、万达影业股份,阿里、文图分别坐下第二、第三把椅子。到18年下半年,王健林已经通过不断拆卖自己建立的资产帝国,偿还了2000亿元的债务,负债率比同行低20%,在安全边界之内。
但就像买当初停不下来一样,现在买卖就像刹车失灵一样,一直没有停止。
如果一个普通人欠下6000亿的巨额债务,估计他已经被这一系列数字吓坏了,失去了斗志,但王健林却用3年时间果断卖资产套现还了6000亿元,以1000多亿的身家重返中国顶级富豪圈。不得不佩服王健林的“断臂求生”操作,万达成功熬过了事业的寒冬。
3. 专注于境内空置海外资产
近日,王健林因退出AMC董事会,再次成为风声批评的焦点。
一开始,AMC
亏损濒临破产,所有人都倒下了,但王健林接手了这个烫手山芋,花了7亿美元现金全部入股买下了AMC。
这次从AMC董事会辞职,外界猜测王健林的全球影视产业梦破灭了AMC,这个估计是损失惨重,但回顾王健林在AMC的九年,王健林其实从AMC赚了不少钱。
在收购AMC的
第二年,AMC在纽约证券交易所的股价飙升,万达的收益翻了一番。从14年到20年,万达在位期间万达收购amc,AMC营业额可观,万达盈利3.26亿美元。18年间,万达通过股权转让收回5亿美元。就这样,大约18年前,万达收购AMC的现金已经偿还。
今年1月,AMC股价因美国散户做空事件而上涨近7倍。王健林看到了机会,兑现了数亿美元。万达依次出售股票,回报近15亿美元。
因为受
疫情影响AMC亏损超过40亿美元,本以为王健林作为第一大股东也会承担其债务,但没想到王健林提前布局退出AMC,据AMC介绍,万达持股从18年,截至今年3月, 持股只有9.8%,这意味着疫情的巨大损失与王建林关系不大,此时的AMC已经不再是王健林和万达的AMC。
不仅是AMC,从2018年开始,王健林开始“变现”海外资产,实施“聚焦中国”战略,同年出售马德里竞技、澳大利亚黄金海岸、悉尼等项目。万达已经做好了离开海外市场高风险区域的准备,所有海外投资项目在退出时都盈利了。
4. 轻资产 探索新领域
透过现象看本质,很多人只看到王健林卖资产套现还债的表面,却不知道他频繁套现还有另外一个原因。一个曾经登上首富之巅的企业家,从来没有这么容易被打败过。要知道,万达
在负债前的商业模式是重资产的,这导致万达对资金供应链的依赖性很强,一旦资金链断裂,万达就举步维艰。这让王健林跌落了不少,在还债的同时,王健林摸索着企业发展的新趋势,开始带领万达走向轻资产之路。
这一次,王健林做事更加踏实,不再单纯依靠银行贷款,而是吸引投资者注资,共担风险,分享收益。银行不再是王健林唯一的现金流,多个投资者拥有王健林资金链的多重来源。毕竟王健林知道风险不是那么容易承担的,再来6000亿的债务实在是无力了。
同时,王健林涉足新领域,逐步放弃万达繁荣的领域——房地产,将万达未来的发展投入到商业文化、医疗健康等领域。王健林曾声称自己不会再追“风口”了,但医疗健康领域显然是一个“新风口”。
从17年到现在,王健林投资1500亿元成立了万达健康产业集团有限公司,并在北京和上海建医院。虽然王健林更加谨慎地布局,缩小产业链,转向蓝海领域,但他显然还是在下棋。
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