上海锦天城尽职调查报告 本文关键词：尽职，调查报告，上海，锦天城
上海锦天城尽职调查报告 本文简介：上海市锦天城律师事务所二零零某年某月关于对上海某某有限公司律师尽职调查的报告上海某某投资有限公司:上海市锦天城律师事务所接受贵司之委托，指派张华合伙人和XX、XX、XX三位主管律师对上海某某有限公司（下称某某公司）进行律师尽职调查，我所XX律师助理及团队高级秘书XX参加具体尽职调查工作。同时我所外聘
上海锦天城尽职调查报告 本文内容：
上海市锦天城律师事务所
二零零某年某月
关于对上海某某有限公司
律师尽职调查的报告
上海某某投资有限公司:
上海市锦天城律师事务所接受贵司之委托，指派张华合伙人和XX、XX、XX三位主管律师对上海某某有限公司（下称某某公司）进行律师尽职调查，我所XX律师助理及团队高级秘书XX参加具体尽职调查工作。同时我所外聘名列上海前十位的会计师事务所委派的董事兼部门经理某某会计师和能娴熟运用国外现代化思维工具的某公司业务总监某某二位专家进行技术支持，以提高本次尽职调查的准确性及工作效率，及时完成贵司本次的紧急委托业务。
针对贵司与某国A公司、B公司多轮商谈的现状和急需解决的担忧，我们在二00
X年
X月X日向贵司提交的法律服务方案中建议本次法律尽职调查工作的范围为X点（详见法律服务方案），并建议在常规法律尽职调查工作中应做的其他工作，不再展开。
鉴于本案的诸多特殊性，我所本次尽职调查工作采用认真阅读某某公司提供的文件（详见附件一A：文件目录），进行书面审理；要求某方管理人员排他性承诺等二个工作手段。其他诸如向贷款银行和重要供应商进行询证、向政府部门调查了解及与评估、审计工作同步进行相互支持和协调等方式则不再采用。
鉴于以上的法律尽职调查范围和尽职调查手段及本案的诸多特殊性，在提供本尽职调查报告的同时，我们假定：
1、某某公司提交给我们的文件上的所有签名、印鉴和公章都是真实的；提交给我们的所有文件的原件都是被认可的和完整的；并且所有的复印件与原件是一致的；
2、我们审查的文件中所有的事实陈述都是真实的、正确的；
3、我们审查的中国政府机构的审批、备案材料及动产抵押担保清单，特别是《贷款抵押担保合同》，都是准确和完整的；
4、向我们律师作出排他性承诺的所有某方委派人员，其承诺内容没有任何虚假和遗漏的，是客观、真实的；
5、B公司（英文名：XXX）拥有某某公司
x
%的股权，是享有完整的权利；
6、某某公司除提供文件揭示的资产抵押情况外无应披露而未披露的对外抵押、保证等担保行为；
7、同时，我们没有得到任何暗示表明以上假设是不合法的。
基于以上的假设和我们大量的工作和多次的讨论，根据现行有效的我国法律，根据某某公司提供的文件，根据我所指派律师的工作经验，我们作出以下尽职调查报告内容：
一、某某公司在业务运作和管理上存在的或有风险，主要为：
1、在某某公司B部门经理权限内及采购环节存在的或有风险；
1)
B部门经理权限内的或有风险；
2)
采购询价过程中的或有风险
2、200X度审计后，应付帐款中存在的或有风险；
3、在部分商检报告中存在的或有风险；
4、不合格货物索赔中的或有风险；
5、赊销中存在的或有风险；
6、员工预支款是否已归还的或有风险；
7、备用金使用中存在的或有风险；
8、某方X名员工的劳动关系解除时可能存在的或有风险；
9、某方人员在某某公司获得的商业秘密，如有泄露而对某某公司存在的或有风险；
10、关于内部控制风险事项的几点说明。
上述存在的或有风险的具体内容，我们用六页的篇幅进行报告，请详见附件二《上海某某有限公司在业务运作和管理上存在的或有风险》。
上述存在的风险在某某公司现有管理人员签署承诺函后，可能减少或避免部分风险。
二、某某公司在财务状况上存在的或有风险，主要为：
1、某某公司投产以来主营业务(产品销售)利润率波动大；累积计算几乎无赢利，在经营上存在或有风险；
2、某某公司的债务风险对持续经营有过重压力，存在着可能破产清算的风险；
1)会计师事务所揭示事项:200X、200X、200X年三个年度会计师事务所出具的审计报告对某某公司债务风险和能否持续经营的不确定性的予以特别关注；
2)某某公司会计报表附注的披露；
3）某某公司200X年X月份会计报表反映的财务情况
3、某某公司贷款的资产抵押和股东担保所涉及的风险较大
1）某某公司截止200X年
X月X日的资产对外抵押借款情况；
2）某某公司截止200X年
X月
X日股东担保的借款情况；
3）其它贷款情况。
4、某某公司销售业务处理可能存在或有风险；
5、某某公司的银行借款A货币比重总体呈下降趋势，而人民币比重上升将加大还贷难度，增加了某某公司的财务费用和财务风险；
6、本次尽职调查所涉及的某某公司外方股东股份转让，如果中方全部受让
x
%股权将使某某公司企业类型由中外合资变更为内资企业，从而产生负面影响的义务，并可能涉及：
1）已享受进口自用设备关税减免，在监管期内的应补交关税。详细关税补缴情况应参照某某公司测算的关税补缴文件，并建议向专业税务机构或税务、海关部门进行核实、咨询；
2）企业所得税税率及流转税的附加税的税率变动而对某某公司税赋产生的负面影响。详细税赋情况应参照某某公司测算的有关文件，并建议向专业税务机构或税务部门进行核实、咨询。
篇2：华天城活动推介细则
华天城活动推介细则 本文关键词：细则，推介，华天，活动
华天城活动推介细则 本文简介：“名流之都”华天城高端推介会活动细则——暨华天城滨江华宅认筹客户升级一、活动主题：“名流之都”华天城高端推介会——暨华天城滨江华宅认筹客户升级二、活动目的：通过活动加强与客户的沟通，增进客户对华天城的了解，树立和提升华天集团企业品牌，展示华天城的品牌知名度和美誉度，最终达到销售华天城的目的。三、活动
华天城活动推介细则 本文内容：
“名流之都”华天城高端推介会
活动细则
——暨华天城滨江华宅认筹客户升级
一、活动主题：
“名流之都”华天城高端推介会
——暨华天城滨江华宅认筹客户升级
二、活动目的：
通过活动加强与客户的沟通，增进客户对华天城的了解，树立和提升华天集团企业品牌，展示华天城的品牌知名度和美誉度，最终达到销售华天城的目的。
三、活动内容：
1.
重点介绍华天城项目的发展前景与规划
2.
各相关单位领导发言、解析、致辞
3.
项目VIP卡升级信息释放
4.
现场客户提问及解答
5.
现场赠礼、精彩节目表演。
四、活动流程：
11:00全体工作人员抵达现场各就各位；
13:40客户开始抵达现场登记后入场,参加客户可凭邀请函领取礼品和奖券；
14:30-17:15活动全程。
节目
顺序
节目内容
时间
时长
1
迎宾签到、参加客户凭邀请函领取参与礼品及抽奖券，同时将副券投入抽奖箱，大型现场节目同步开始
14:30之前
2
主持人开场词
14:30
3’
3
华天领导致欢迎词
14:33
8’
4
华天企业宣传片、华天城项目宣传片
14:41
8’
5
政府领导代表讲话
14:49
6’
6
领导嘉宾项目启动仪式，冰块字内倒香槟、或金字塔杯倒香槟、或光幕球
14:55
5’
7
规划设计单位规划介绍
15:03
8’
8
节目1
15:11
8’
9
园林设计单位介绍
15:19
8’
10
节目2（沙画现场表演等）
15:27
5’
11
项目价值解析（新峰公司）及VIP客户升级方案
15:32
15’
12
客户提问，解答疑惑
15：47
10’
13
请一个书法大师现场毛笔书写“华开天下
城启未来”
15:57
5’
14
活动闭幕节目，主持人宣布认筹客户升级启动
16:02
30’
15
抽奖活动
16:32
40’
16
邀请嘉宾晚宴
17：12
五、活动现场布置及氛围营造：（费用预算）
项目
数量
规格尺寸
报价（元）
主持词
1份
800
主持人
1人
800
礼仪小姐
4人
1200
舞台背景行架
（含喷绘）
1个
100元/平？
背景展板
2个
舞台后面、接待区
70元/平？
侧面展板
会场侧面布置
70元/平？
指示牌（含鲜花装饰）
2个
600
X展架
6个
认筹须知、认筹流程
600
高空气球
12个
售楼部及酒店门前各6个
350元/个
共4200
龙凤拱门
2个
售楼部门前
700
条幅
20条
会场两边和项目现场发布
10元/米
按每条8米，共1600元
入口鲜花拱门
2座
售楼部及酒店门前各1个
假花：800
鲜花：1800
签到处
2座
桌牌、桌花、桌巾、签到用品
600
主持台桌花
1个
高档垂吊式桌花
300
灯光设备
1套
音响设备
1套
盆花造型（局部）
60盆
时令盆花造型
纸杯
1600个
用项目纸杯
项目部提供
一次性餐具
800套
酒店提供
糕点、果盘
800份
各类蛋糕、时令水果、茶水等
酒店提供
嘉宾胸花
20朵
10元/朵
200
活动策划服务费
2000
合计
六、现场布置细节
为突出答谢宴会的隆重、庄重、大方的气氛，特对本次活动精心布置规划：
1、主席台：主席台右前端摆放发言席；主席台四周及下方，摆放盆栽鲜花及小型绿摆。在会场旁边设立嘉宾接待处，并安排四名礼仪，专门引领参加宴会的嘉宾进行签名和入场。
2、背景板：主会场搭建钢架结构的？m×？m背景桁架。并标明活动主题，会场侧面布置喷绘。
3、场内：会议厅及宴会厅中间通道红地毯直达主席台。
4、场外：在会场及售楼部设彩虹门各一个，在现场场外及售楼部设置空飘各6个，营造热闹气氛。
5、嘉宾：大约800人，赠送小礼品，特邀嘉宾佩戴胸花。
七、活动地点：
大成酒店（首选）
晨天酒店（备选）
鸽子花酒店（备选）
八、活动时间：2013年4月20日（周六）
九、活动组织单位：
举办单位：华天城置业
全程策划单位：长沙新峰地产
十、媒体配合：
潇湘晨报、三湘都市报、张家界日报、张家界电视台、张家界交通电台、网络媒体（张家界公众论坛、腾讯大湘网、张家界搜房网、张家界新浪、张家界房产网）等
十一、参与人数：
市政府重要市政领导、房地产业政府主管部门、华天城VIP认筹客户，华天酒店VIP会员、规划设计公司、园林设计公司、监理公司、张家界各知名媒体人士、预计人数800人。