房屋租赁合同样本（制度范本、doc格式） 本文关键词：范本，样本，房屋租赁合同，制度，格式
房屋租赁合同样本（制度范本、doc格式） 本文简介：天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：**市大中电器有限公司公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》
房屋租赁合同样本（制度范本、doc格式） 本文内容：
天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin
；QQ:1318241189；QQ群：175569632房屋租赁合同样本
出租方
(以下简称甲方)
承
租
方（以下简称乙方）
公司名称：
公司名称：**市大中电器有限公司
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条
租赁内容
一、甲方将位于
市
区
号楼租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权（详见附件）。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为
平方米，使用面积为
平方米（详见附图）。甲方同意乙方所租房屋作为经营（含联营）用，其范围以乙方营业执照为准。位于该建筑物的
为乙方广告位置，共
平方米、楼外停车场
平方米可供乙方免费使用,期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）。
四、甲方为乙方提供的房间内有：中央空调（冷气、暖气）、消防设施、滚梯、货梯及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条
租赁期限
五、租赁期
年，自*年*月*日起至*年*月*日止。
第三条
租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为
万元（人民币）。*年*月*日至*年*月*日租金为
万元*年*月*日至*年*月*日租金为
万元*年*月*日至*年*月*日租金为
万元
……
七、每一个租赁年度按四个季度计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条
双方的权利和义务
九、甲方
（一）
甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）
对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）
甲方保证为乙方提供贰百千伏安的供电额度。
（四）
完好并及时地向乙方所租用的房屋提供中央空调、电梯、电源及其它设施，遇有故障应及时修复（小故障应在2小时内解决，大故障应不超过6小时解决）。夏季保证室内温度在24摄氏度以下，冬季保证室内温度在18摄氏度以上。
（五）
负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（六）
甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（七）
在合同期内，甲方不得再次引进同类（家用电器）商户。如违约应向乙方赔偿
百万元人民币经济损失费，并清除该商户。
（八）
甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件（详见附件）。
（九）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条
付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方
元人民币为定金，在正式营业后五日内将首季度的租金(冲减定金后)余额
万元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本季度前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
十四、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在15日之内将房屋腾空交给乙方。
第六条
房屋装修或改造
十五、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条
续租
十六、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十七、乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条
其它
十八、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十九、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十一、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条
违约
二十二、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十三、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十四、任何一方单方面取消、中断合同，应提前三个月通知对方。
二十五、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十六、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十七、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条
合同生效、纠纷解决
二十八、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
三十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执两份。
第十一条
其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：租赁位置平面图
附3：用电及防火安全合格证复印件
附4：甲方营业执照复印件
附5：乙方营业执照复印件
三十四、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：**市大中电器有限公司
法人：
法人：
注册地址：
注册地址：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
签字日期：*年*月*日
签字日期：*年*月*日
签字地点：
签字地点：
注意事项：
1、签订此类合同时如合同租赁期为8年或10年，可将合同时间拆分成三个或四个阶段，将来财务上印花税时,可为公司节省部分资金。
2、将合同分成三个阶段，按不同的价位进行付款。
篇2：最新最全实用商铺底商房屋租赁合同范本20XX-4
最新最全实用商铺底商房屋租赁合同范本2018-4 本文关键词：商铺，范本，最新最全，底商，房屋租赁合同
最新最全实用商铺底商房屋租赁合同范本2018-4 本文简介：商业用房租赁合同商业用房租赁合同*年*月*日商业用房租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签定本合同。第一条租赁房产及租赁用途1、甲方同意将坐
最新最全实用商铺底商房屋租赁合同范本2018-4 本文内容：
商业用房租赁合同
商
业
用
房
租
赁
合
同*年*月*日
商业用房租赁合同
甲方（出租方）：
（以下简称甲方）
乙方（承租方）：
（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定,本着明确权责、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方向乙方出租房屋事宜，签定本合同。
第一条
租赁房产及租赁用途
1、甲方同意将坐落于
房屋壹套出租给乙方作为
经营之用。
在签定本合同之前，乙方已多次实地查看并充分了解知晓该房屋的物业状况、相关配套设施及经营用途的相关限制性条件。
2、该房屋计租面积统一按
建筑面积
计算，该房屋建筑面积为
平方米；物业管费按建筑面积计算（以上面积最终以该房屋的物业缴费凭证数据为准）。
第二条
租赁期限
双方约定租赁期共
年，即自*年*月*日起至*年*月*日止。
第三条
租金及支付方式、支付时间
1、合同期租金计算明细：（以人民币计；本租金不含水费、电费、取暖费、物业费、垃圾处理费、装修费等费用，甲方不承担此房屋有关出租的任何税、费。）
（1）入住装修期：
考虑到乙方装修期无法实际经营，经协商，甲方同意乙方自本合同签定之日起三个月内（即至*年*月*日止）免交装修期间房屋租金。
（2）租期前三年为固定租金：
从*年*月*日至*年*月*日止，按年度收取乙方租金为：
元，大写：
整），即租金为
元/年。
（3）自第四年起，每年租金在上一年租金总额基础上递增：
从*年*月*日至*年*月*日止，租金为
元/年（大写：
整）。即：每年租金在上一年租金总额基础上递增
%。
2、租金支付方式为每壹年为一期。除本条第1款第（1）项免租金三个月外，各期租金为预付制，即各期租金应在上一期租金到期之日的
30
天前一次性足额支付给甲方；以后每期租金支付时间依此类推。
第四条
房屋交付、装修
1、房屋交付
租赁房屋交付，双方须到现场进行房屋移交，清点附属设施设备，抄写水、电、气表底度，签署房屋移交确认书和清单。交房确认书和清单为本合同附件，作为甲方房屋交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满（包括因提前终止或解除合同的情形）将房屋交还甲方时的验收依据。
2、
装修期
装修期单独计算，自本合同签定之日起90日内。如装修期满时装修施工仍未完成，则不再免费续延。乙方装修方案应报甲方及该房屋所属项目的物业管理单位审核同意后方可实施。如违反物业装修规定，造成甲方、他人损失的，全部费用由乙方赔偿。
3、乙方装修时，不得改动或破坏房屋结构，不得改动消防设施；装修施工及租赁期间，不得扰民。装修期间及装修结束后产生的垃圾，乙方自费清理。
4、在装修期内，乙方需按时足额缴纳物业管理费及其它有关费用。
第五条
开业及退出
1、
乙方应遵守该房屋所属项目整体商业规划，如本项目整体商业规划调整，乙方应给
予配合。
2、乙方须在合同签定后尽快完成装修并开业，并且装修及营业应当遵守物业的管理要求。
因乙方违反本条第1、2款的要求，物业或政府管理机关提出整改或处罚的，全部由乙方承担责任。
第六条
租赁期间押金
1、租赁期间押金：
甲、乙双方商定该房屋租赁期间押金共计￥
元（大写：人民币
元整
），由乙方在签定本合同时一次性支付给甲方。
4、合同有效期内，乙方造成租赁房屋、公共区域、公共设施损坏或造成他人人身或财产损失的，应承担赔偿责任。甲方垫付的可以押金抵扣；不足抵扣的，甲方有权继续向乙方追索；在租赁期内押金不足时，乙方应当及时补足至合同签定时的押金数额。
5、本合同自然终止或提前终止的，在押金退还前，如发现乙方仍有拖欠的应付租金、物业管理费、赔偿费或其它应付费用的，甲方有权从押金中扣除乙方所欠的款项；在任何情况下，甲方在此保留其在本合同项下或与本合同相关，或在租赁房屋项下或与该出租房屋相关，因任何事由针对乙方享有的权利。押金不足抵偿乙方的欠款或赔付的，甲方垫付后有权向乙方追索。
6、本合同终止后，如果乙方全面履行了本合同的所有义务、没有拖欠任何应付的租金、物业管理费和其他费用的（乙方应当出示当年有效的缴费凭证），也没有与他人产生争议需要赔付的，甲方应于乙方交还租赁房屋并办妥交接手续（租赁房屋应撤空、恢复原状并没有自然损耗以外的其他毁损）后10日内将押金退还乙方。
7、乙方在租赁期满前提出终止本合同或由于乙方违约使甲方依据本合同约定条款提前终止本合同的，甲方有权扣除押金的
30
%作为违约金，不足部分及乙方按合同约定应支付的其它应付费用，乙方仍须支付。
第七条
甲方的权利和义务
1、甲方有权根据本合同规定之时间、方式向乙方足额收取租金及其它相关费用。
2、甲方不得干涉乙方正常、合法的经营活动。乙方无照、违法经营或从事违法活动，甲方发现后有权予以劝阻并依据本合同约定，解除本房屋租赁合同，乙方应当在3日内腾退房屋。乙方违反本款产生的一切法律后果全部由其自行承担。
3、甲方因设施设备出现故障及其它紧急情况需进入该房屋进行维修时，乙方应无条件配合并提供方便。
4、甲方应对该房屋及其设备定期检查，及时修缮，以利于乙方能够安全、正常使用。
5、未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋及附属设备设施在租赁期内另行出租给任何第三方。
第八条
乙方的权利和义务
1、
乙方应依照本合同按时向甲方足额支付房屋租金。
2、
乙方应按时足额向物业管理公司支付物业管理费及相关代收费用。
3、
乙方应按时向能源供应部门、网络通讯部门等足额支付相关费用。
4、乙方必须自行为其在租赁房屋内的经营取得一切必要的合法手续及证件。
5、乙方应依法经营，按照有关法律法规的规定以及本合同约定的经营用途开展经营活动。在本合同的履行有效期内，乙方若想对其经营用途或经营业态做出任何形式的调整或更换，需提前30天向甲方及物业管理公司提出变更申请，征得甲方及物业管理公司书面同意后方可进行调整或更换。
6、本合同租金中不含任何税费。乙方自行承担因经营产生的所有税、费。
7、乙方在租赁期限内应妥善保管该房屋及附属设施，保持其处于良好的适用状态。如因乙方原因造成非自然损坏的，乙方应负责修复和赔偿。
8、乙方应当妥善处理在经营中与各方的纠纷。在租赁期限内，乙方与任何第三方发生的债权债务纠纷均由乙方自行承担；乙方在经营过程中与消费者、第三方所发生的纠纷、投诉等由乙方自行处理；乙方给甲方及第三方造成的任何直接或间接损失均由乙方负责全部赔偿。
9、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给任何第三人。如乙方违反本条约定，甲方有权立即解除本房屋出租合同，乙方应当于3日内腾退房屋，乙方所交押金将全部作为违约金支付给甲方。由此产生的任何纠纷或损失，全部由乙方承担。
第九条
转让
1、通知
租赁期内，若甲方出售该房屋，应书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
书面通知一式两份，乙方签收后甲乙双方各执一份。
2、优先购买权
（1）同等条件
同等条件是指同样的价格、房款支付方式、附带条件、附带义务等。
如甲方与第三方购房者属亲属继承或赠予或投资关联关系或其他利益关系的，则乙方不得主张优先购买权。
（2）行使期限
乙方须在书面通知送达之日起3日内决定是否行使优先权，超过3日乙方未书面表示购买则视为放弃优先权（因邮寄方式存在递送期间，故乙方不得采用邮寄方式表示行使优先权）。如乙方行使优先权，须在书面表示购买之日起3日内与甲方签定《
市商品房买卖合同》并缴纳房款，否则视为乙方放弃优先购买权，甲方有权将该房屋转让给任何第三方。
3、租赁保障
租赁期内，若甲方出售该房屋的，甲方应确保新的房屋所有权人承认乙方在本合同中享有的合法权益，甲方的权利和义务转由新的房屋所有权人承继。
4、乙方转让房屋租赁权益：
在合同履行期间，乙方如因自身原因需提前终止合同或转让该房屋租赁权益的，需以书面方式提前2个月向甲方提出申请。经甲方同意后，乙方应当代替甲方寻找新的承租者，但重新出租的所有合同条件由甲方制定，且甲方有对新承租者的充分选择权，并由甲方重新与新承租者签定租赁合同。
此类情况下，乙方提前终止本合同不算违约，双方相关费用据实结算，多退少补。除本条以外的情形，乙方单方面终止合同或将该房屋与任何第三方联营或出借该房屋均视为严重违约行为，甲方有权单方面终止合同，收回该房屋，没收乙方的交纳的押金作为违约金，并向乙方追索一切经济损失。
第十条
转租
1、租赁期内，乙方不得以任何理由将该房屋转租、转借给任何第三方，否则，视为乙方根本性违约，按本合同第十六条第2款处理。
2、转租的认定
甲乙双方经协商对转租的认定达成如下共识：
（1）乙方将房屋全部或部分交付给第三方使用并收取费用的，构成转租。
（2）乙方以“联营”、“合作”、“承包”、“借用”“分租”等为名，将房屋全部或部分交付第三方使用。
（3）未经甲方书面同意变更经营业态、经营品牌的。
（4）乙方接房后应妥善处理房屋外观与周边商业氛围的一致性、和谐性。
第十一条：停业
在租赁期内，若乙方未对外进行正常经营活动的，视为乙方停业。
第十二条
续租
1、如乙方要求续租，必须在本合同期满前
60
日内向甲方提出书面续租申请，续租条件由双方重新议定；如乙方未在规定时间内提交续租书面申请或未与甲方达成续租的一致意见，均视为乙方不再继续租赁。本合同期满后，甲方有权另行处置。
2、本合同租赁期满、终止或解除时，乙方必须在
3
日内办理完交接手续并撤场，经甲、乙双方签署房屋移交确认书和设施设备移交清单后视为办理完交接手续。逾期，甲方将按照本合同终止前一年的租金日标准，收取乙方自本合同租赁期满、终止或解除之日至腾退交接完毕之日的租金。
第十三条
添附物的处置
1、添附物指租赁房屋上新增的装修物和附属设备。
不可拆除的添附物是指固定在房屋内外，不可拆除或拆除会影响房屋价值、损害房屋本身的添附物。
2、本合同租赁期满、终止或解除时，无论因何种原因致使双方合同关系解除3日内，乙方须自行自费清理属于己方物品。拆除添附物后造成房屋、墙面、地面的外观或损坏的，乙方必须予以恢复原状。到期未搬走物品，甲方将视为乙方丢弃物，甲方对此享有充分的独立处分权；由此引起的经济法律责任全部由乙方承担。
3、乙方拆御可拆除添附物时若影响到房屋外观、墙面或地面的，必须负责恢复原状；乙方未恢复原状的，甲方可从乙方押金中扣除恢复所需费用，不足的，乙方应当赔偿。
第十四条
合同的变更、终止
1、本合同在履行中需要修改、变更的，甲乙双方需另行签定补充协议。
2、如遇不可抗力或政府行为致使本合同无法履行，本合同可以变更或终止。双方不承担违约责任。
3、甲、乙双方任何一方因违规、违法经营致使本合同无法履行时，由违规、违法方承担违约责任。
4、本合同租赁期满乙方未继续承租，本合同自动终止。
5、甲乙双方协商同意解除合同或一方违约导致合同解除的，合同终止。
第十五条
其它约定
1、乙方承租的房屋实行统一的物业管理，乙方应与本项目物业管理机构另行签定《物业服务协议》，并遵守相关管理制度。
2、停水、停电、停气
乙方同意：在以下情形发生时，甲方有权暂停该房屋的水、电、燃气、采暖气的供应。
（1）乙方未按时足额交纳租金的；
（2）乙方未及时足额缴纳该商铺的水费、电费、燃气费、采暖费和物业费的。
第（1）、（2）项直至乙方付清相应款项之日且不承担任何乙方损失（同时，乙方仍应承担暂停期间的租金）：
（3）政府行为致使上述能源供应暂停的。
第十六条
违约责任
1、乙方不按时支付租金，除补足应缴租金外，每逾期一日须按乙方当期应付租金总额的5‰支付滞纳金给甲方。
2、乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同收回房屋并无须承担任何责任，租赁押金作为违约金不予退还，并有权要求乙方赔偿经济损失：
（1）乙方在甲方通知接房后15日内既不缴纳租金也不实际接收租赁房屋并办理相应手续的；
（2）乙方在租赁房屋内违法经营致使工商、税务、海关或国家其他机关查处的；
（3）租赁房屋（或其部分）或其内任何物品因涉及乙方的诉讼或仲裁而遭受司法机关查封、冻结而无法正常经营的。
（4）因涉及针对乙方的执行案件，令甲方负担协助执行义务而造成损失的；
（5）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、分租、交换、转借、提供或容许任何第三人使用的；
（6）未经甲方书面同意擅自改变租赁房屋用途或经营业态、经营品牌或破坏房屋结构的；
（7）乙方故意或因重大过失违反本合同，经甲方合理通知后乙方仍未采取补救措施或采取补救措施达不到目的；
（8）拖欠房屋租金达
15日的；
（9）未经甲方书面同意，连续停业达30日的；
（10）其它根本违约情形。
第十七条
免责条款
因政府行为或不可抗力发生的，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此终止合同，租金及其它相关费用按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方押金（不计利息）。
第十八条
争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地的人民法院即
市
区人民法院诉讼解决。
第十九条
通知
乙方在本合同中签署的地址、电话、联系人等将作为本合同履行过程中双方函件文书递送唯一有效的通讯联系方式，乙方须确保联系方式的真实有效；如乙方联系方式变更，乙方须即日将新的联系方式以书面方式交甲方确认；否则，因乙方联系方式不实造成的函件无法送达的责任概由乙方负责；无论乙方是否实际收到或乙方拒签，只要甲方按本合同中乙方签署的联系方式寄出函件5天内即视为已送达乙方。
第二十条
租赁发票开具
本底商房屋租赁合同的租金不含任何税费，乙方如开具租金发票需要另行全额缴纳税费。
第二十一条
合同未尽事宜
如在合同履行过程中遇到未尽事宜，甲、乙双方应当友好协商，签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同约定有冲突，则以签定时间靠后的补充协议约定为准。
第二十二条
合同生效条件
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
第二十三条
合同要求附件
1、房屋平面图（物业提供）；
2、乙方营业执照、身份证复印件，电话、微信联系方式；
3、房屋及设施设备交接表。
第二十四条
时间认定
本合同文中的日、月和年度是合同中为乙方缴纳租金而约定的时间段，非自然日历日月和年，单日租金额度统一按30日/月计算。
甲方签章：
乙方签章：
甲方代表：
乙方代表：
电
话：
电
话：
地
址：
地
址：
合同签定时间：*年*月*日
第9页
篇3：深圳房屋租赁合同书
深圳房屋租赁合同书 本文关键词：深圳，房屋租赁，合同书
深圳房屋租赁合同书 本文简介：房屋租赁合同书出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。（付家私：）第二条：乙方租用房屋时间即自*年*月*日至*年*月*
深圳房屋租赁合同书 本文内容：
房屋租赁合同书
出租方（甲方）
承租人（称乙方）
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市
区
房屋租给乙方使用。（付家私：
）
第二条：乙方租用房屋时间即自*年*月*日至*年*月*日止。
第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。
第四条：该出租房的租金为每月
币
万
仟
佰
拾
元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金
币
万
仟
佰
拾
元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方（不记息）。
第五条：交租方式基本为每月交一次，
币
万
仟
佰
拾
元整。每次交租为当月
日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金
天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。
第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。
第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。
第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。
第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：*年*月*日*年*月*日