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《租金打折规定》word版 本文简介：地产江湖www.16fw.com——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！购物中心关于商户租金打折收缴的规定为提高各地购物中心租金收缴水平，严肃租金收缴制度，保证购物中心的盈利能力，XXX集团购物中心总部特制定本规定，各地区购物中心在今后的日常工作中应严格遵守执行。一、租金打折商户的必备要
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购物中心关于商户租金打折收缴的规定
为提高各地购物中心租金收缴水平，严肃租金收缴制度，保证购物中心的盈利能力，XXX集团购物中心总部特制定本规定，各地区购物中心在今后的日常工作中应严格遵守执行。
一、
租金打折商户的必备要素：
（1）
由于集团因素（动线改变、位置调整、制冷制热故障等）给商户经营造成困难或损失的。
（2）
必需具备的功能配套类商户，但经营暂时遇到困难的。
（3）
在同类商户中处于旗舰地位，但经营暂时遇到困难的商户。
（4）
具有很强的集客能力，但经营暂时遇到困难的商户。
（5）
能够支付高额租金，但经营暂时遇到困难的商户。
（6）
积极配合总部的招商工作，但经营暂时遇到困难的全国或区域连锁商户。
（7）
经营业绩不佳，无法负担租金，我方准备汰换，但暂时没有较合适备选商户替代的商户。
（8）
由于不可抗力因素造成无法正常经营的商户。
以上要素，租金打折商户至少具备其中之一。
二、
商户租金打折的权限：
（1）
驻店总经理：驻店总经理根据日常经营情况具有对商户租金打折收取的建议权。
（2）
区域总经理：根据驻店总经理的建议，对于符合打折要素商户的租金收取有权在8折以内（含8折）酌情处理，后上报总部备案以便于统计和进行经营分析。
（3）
凡折扣低于8折且符合打折要素的商户，由集团总部审批经总裁签字确认后方可执行。
三、
商户租金打折的操作流程：
（1）
店内每月5日租金收取前，根据具体情况填报下月打折商户汇总表，经驻店总经理认真核实商户情况及是否符合打折商户要素后，签字并上报区域总经理审批。
（2）
区域总经理根据店内上报的汇总表，认真核实商户情况及是否符合打折商户要素后，经研究审批每月8日前上报集团总部。
（3）
总部招商部对各店上报的汇总表进行审核，并经总裁审批后于15日前下发回各区、各店。同时由各地区招商部按照租金打折所批示的内容签署补充协议。补充协议内容需注明原租金、折后租金、打折期限等。
各地区、各店在一周内将签署好的补充协议报到总部，由总部招商管理部转至财务中心。
驻：后附租金打折汇总表规范表样。
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