《地下防水方案改》

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《地下防水方案改》word版 本文简介：中国矿业大学（北京）学生公寓综合楼地下防水施工方案目目录录1、、编编制依据制依据12、工程概况、工程概况13、、施工准施工准备备24、、刚刚性防水施工性防水施工45、、SBS防水卷材施工工防水卷材施工工艺艺56、水泥基防水涂料施工工、水泥基防水涂料施工工艺艺87、关、关键键部位的卷材防水施工部位的卷

《地下防水方案改》word版 本文内容：

中国矿业大学（北京）学生公寓综合楼

地下防水施工方案

目目

录录

1、

、编编制依据制依据1

2、工程概况、工程概况1

3、

、

施工准施工准备备2

4、

、刚刚性防水施工性防水施工4

5、

、SBS

防水卷材施工工防水卷材施工工艺艺5

6、水泥基防水涂料施工工、水泥基防水涂料施工工艺艺8

7、关、关键键部位的卷材防水施工部位的卷材防水施工9

8、保、保护墙护墙砌筑砌筑11

9、

、质质量量标标准及要求准及要求11

10、施工安全措施、施工安全措施13

11、成品保、成品保护护13

12、附、附图图14

附图

1、固定金属管、穿套管墙卷材防水做法

附图

2、卷材阳角附加层细部做法

附图

3、卷材阴角附加层细部做法附图、

附图

4、双墙处卷材防水节点图

附图

5、后浇带防水做法附图、

附图

6、穿墙多管根处防水做法

附图

7、外墙与底板交接处防水细部做法

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1、

、编编制依据制依据

1.1《地下室防水技术规程》

（GB50108-2001）

2.2《地下室防水工程质量验收规范》

（GB50208-2002）

1.3《建筑构造通用图集》

（88J6-1）

1.4

中国矿业大学（北京）学生公寓综合楼建筑、结构、专业图纸

1.5

中国矿业大学（北京）学生公寓综合楼工程施工组织设计

2、工程概况、工程概况

中国矿业大学（北京）学生公寓综合楼工程位于北京市海淀区学院路丁

号，本工程分为一期、二期两部分。一期结构形式为剪力墙结构，地上十

五层地下二层，二期为框架结构地上四层地下二层，基础均为筏板基础。一

期建筑物东西长约

62m，南北长约

53m，二期建筑物东西长约

67m，南北长

约

43m。占地面积约

6300m2，地下总建筑面积

12760

m2。基础埋深为

m，基底标高-10.5

m，场区内地下水位较高，静止水位埋深为

1.20～2.10m，

。

基础施工阶段采用

口大孔管井降水。

本工程地下防水等级为Ⅱ级，防水设计为刚柔结合的防水体系：筏板、

外墙及地下群房顶板柔性防水

SBS

改性沥青防水卷材

3mm+3mm

厚+抗渗

砼自防水（抗渗等级

P8）。人防地下室防水为Ⅰ级：柔性防水

SBS

改性沥青

防水卷材

3mm+3mm

厚+抗渗砼自防水（抗渗等级

P8）+内抹

2.0

厚

水泥

基防水涂料。

刚柔结合的防水体系具有如下特点：

●

发挥了刚柔性防水材料的各自特性，各自互补。

●

强化防水基层抵抗水压力的能力。

●

柔性卷材有良好的延伸性和不透水性，铺设于结构面的防水层，刚

柔结合可适应和承受水压力，极大的提高防水功能。

●抗渗砼本身密实性强，抗渗性强。

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一期、二期两栋建筑地下室外墙的距离仅为

15cm，且外墙部位均按防

水要求设计为刚性和柔性结合的防水体系。该部位的防水施工将作为本方

案的重点。在两楼的地下二层车库入口墙体连接处设置了橡胶止水带，避免

因沉降不均而产生的柔性防水拉裂问题。底板与外墙的水平缝采用钢板止

水带，其他水平缝采用

止水条。竖向缝采用钢板止水带，后浇带处按施

工图纸设计要求施工。

3、

、

施工准施工准备备

3.1、材料准备

（1）、本工程采用

SBS

改性沥青防水卷材为双面覆膜材料，聚脂胎低柔

度-250

（2）、试验资料要求，根据市建委（92）京建材字

377

号文，各种防水材

料必须具有“三证”“一标志”，即市建委颁发的“使用认证证书”、质量监督检

验站做的当年“材料检验报告”、该材料出厂合格证和产品的防伪标志，并经

试验室复试(有见证取样)报监理验收合格后方可使用。

（3）、各种材料、工具、操作人员及防护用具施工前必须到位。

（4）、SBS

基层处理剂：将清理干净的基层涂刷处理剂，涂刷时要均匀一

致，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方可进行

热熔卷材施工，以避免失火。

（5）、防水卷材、涂料、基层处理剂及汽油进场后要分类设专门库房存

放。存放地点要有明显标牌并设置消防器材。

3.2、机具准备

序号序号机机

具具

名名

称称规规

格格数数

量量用用

途途

1棕毛扫把不掉毛12

把清理基层及卷材

2钢丝刷普通15

把清理基层

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3平铲小型20

把清理基层

4高压吹风机300W3

台清理基层表面浮土及灰尘

5羊毛滚刷φ60×250mm15

把涂刷基层处理剂

6手持压辊φ60×50mm10

把滚压接缝、立面压实卷材

7手持汽油喷灯3

公斤15

把烘烤卷材

8扁平辊4

把滚压阴阳角

9铁抹子5

把修补基层或收头

10圆头抹子5

把修补卷材辅助工具

11剪刀普通6

把裁剪卷材

12壁纸刀大号20

把裁剪卷材

13彩色粉袋2

个弹基准线

14粉笔2

盒做标记

15钢卷尺2

米或

米5

把度量尺寸

16皮卷尺30

米或

米

把度量尺寸

17灭火器5

个

3.3、技术准备

（1）、要熟悉图纸，了解掌握底板及外墙外立面热熔卷材的施工工艺，

按工程总控进度计划及月度、周计划，合理安排材料机具人员进场施工。按

施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。

（2）、认真做好防水材料进场复试和验收工作，复查材料材质证明及材

料进场数量工作。

（3）、认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水

材料的性能和技术指标。

（4）、做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

（5）、防水施工的操作人员必须持有特殊工种的上岗证。

3.4、卷材防水基层作业条件

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（1）、防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺

陷。

（2）、防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进

行处理，合格后方可进行防水层施工。

（3）、防水基层面要平整，用

米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过

5mm

空隙。

（4）、阴阳角、立面内角和外角必须做成50mm

的八字角，但不能超过

80mm，以免影响钢筋的放置。

（5）穿墙管道及预埋件，必须在浇注混凝土前按设计要求予以固定，预

埋套管应设置止水环，并满焊严密。

（穿墙管处防水做法见附图

1）

（6）、防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于

9%，检测方法为将

1m2卷材平坦干铺在找平层上静置

2-3

小时，掀开检查覆盖部位，只要防水

卷材上未见水印即可。

4、

、刚刚性防水施工性防水施工

4.1、地下室底板、外墙抗渗砼

（1）、底板和地下室外墙采用

C40/P8

砼，后浇带（底板、外墙）在

个月

后采用

C45/P8

砼浇筑。

（2）、水泥强度等级不应低于

32.5MPa（ISO32.5,即水泥标号≥425

号）

（3）、石子应洗净，粒境宜采用

5—40mm，泵送时应为管径的

1/4，吸水

率应≤1.5%，不得使用活性骨料。砂采用细度模数大于

2.6

的中砂，以减少砼

收缩变形，改善砼抗裂性能。

（4）、抗渗砼所掺入的外加剂，掺量和品种应经试验确定，所掺外加剂

技术性能，应符合现行国家或行业标准一等品以上的质量要求。

（5）、每立方防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2o）不得＞3Kg.

（6）、采用低坍落度砼，砼坍落度现场实测值控制在

14±2cm，以减少砼

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的收缩变形。

4.2、刚性防水细部构造

（1）、地下室外墙的模板螺栓采用止水螺栓。中间设置止水环，并满焊

严密。穿墙螺杆中间放

3×70×70

的止水钢板，两头采用

40×40×15

的木制垫

块，支模时将垫块固定，垫块外侧与模板平。拆模时，将木垫块拆除掉，用

1：2.5

填充膨胀型砂浆抹平，外贴加强层。详见下图,在防水层铺贴前应进行

隐蔽工程检查验收。

螺栓

加强层

迎水面

1：2.5填充性膨胀砂浆

（2）、各种穿墙管、预埋件、预留孔等要充分考虑其必要性，力求减少其

数量且位置要求准确，以保证抗渗砼的整体性、密实性和自身的防水性。穿

墙管盒必须采用预埋形式。

有关防水砼具体施工工艺及防水措施详见《混凝土施工方案》

5、

、SBS

防水卷材施工防水卷材施工工工艺艺

5.1.施工方法

本工程地下防水卷材采用热熔法施工，热熔法是用喷灯将热熔型卷材

底面的热溶胶融化，使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。

5.2、工艺流程

底板：基层检查清扫、修理、找平→涂刷

SBS

基层处理剂→弹线→空铺

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附加层

SBS→空铺底层

SBS

防水卷材→热熔粘面层

SBS

防水卷材→收头

固定密封→清理、检查、修理→验收→细石混凝土保护层。

外墙：基层检查清扫、修理、找平→涂刷

SBS

基层处理剂→热熔铺贴附

加层

SBS→热熔粘底层

SBS

防水卷材→热熔粘面层

SBS

防水卷材→收头

固定密封→清理、检查、修理→验收→50mm

厚聚苯板保护层。

5.3、施工要点

（1）、施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫干净。

（2）、涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致。

（3）、基层处理剂干燥后，按设计要求对特殊部位做附加层防水施工，

如阴、阳角、施工缝等部位铺贴宽

500mm

卷材附加层，以增强防水抗裂性，

防水施工时要求密实不空鼓（附加卷材粘贴方法见附图

2、3）。

（4）、底层

SBS

卷材与面层

SBS

卷材为满粘贴热熔法进行施工。热熔法

是用喷灯烘烤卷材底层与面层，喷灯嘴距离卷材面

500mm

左右，当烘烤到

卷材表面熔化时，此时将卷材向前缓慢滚动便可与基层粘贴。粘贴前先将卷

材试铺裁剪度量好尺寸后从两头往中间对卷起，先烘烤一端后再烘烤另一

端。

（5）、用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封。

（6）、立面卷材端部与墙体交接处用沥青玛蹄酯封口。

（7）、收头、固定、密封：趁卷材尚未冷却时，用铁抹子将接缝边封好，再

用喷灯均匀细致地密封，卷材收口时要求卷材嵌入预留的凹槽内。

（8）、铺贴卷材应先铺平面,交接处应交叉搭接。

（9）、从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位,立面采用满粘

法，阴、阳角及顶部应采用空铺法施工,卷材铺好后,其顶端应临时固定。

（10）、主体结构完成后,铺贴立面卷材时,应先将接茬部位的各层卷材揭

开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损坏,应及时进行修补,本工程底板、

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外墙及地下群房顶板使用两层卷材，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层

卷材。

（11）、为保证地下外墙防水层施工的连续性,在后浇带处设置

1200mm

宽、120mm

厚的页岩砖保护墙。

（12）、后浇带处，施工缝处及转角处增加防水附加层。

（13）、铺贴卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工。

5.4、卷材搭接要求

（1）、两幅卷材长边和短边搭接宽度均应不小于

100mm。

（2）、上下两层和相临两幅卷材的接缝应错开

1/3

幅宽，且两层卷材禁

止互相垂直铺贴。

（3）、地下室墙面铺贴双层卷材接长时，应用叉接法接缝，上层卷材接

缝位置盖过下层100mm。

坡道顶板

防水密封胶

卷材附加层

卷材顶部收口示意（有坡道处）

3--50mm保保保保保保保

2--保保保保保

1--保保保保保保保

100100

保保保保保保保保保保保保保

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（5）、在立面与

平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于

600mm。

5.5、保护层施工

防水卷材验收合格后，在底板浇筑

40mm

厚

C20

细石砼保护层，施工

过程中做好成品保护工作，防止破坏防水层；地下室外墙贴

50mm

厚的聚苯

板进行保护，并且在经过密封处理的末端封口处用防水砂浆压缝处理。

6、水泥基防水涂料施工工、水泥基防水涂料施工工艺艺

6.1、工艺流程

清理基层→底面防水层→细部附加层→涂刷中间防水层→涂刷表面防

水层→验收

6.2、施工要点

（1）、清理基层

表面必须彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，阴阳角部位做成

圆弧形，管根部做成圆台等。

（2）、涂刷底面防水层

底层用料：由专人负责称取材料配制，先按配合比分别称出配料所用的

卷材顶部收口（无坡道处）

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液料、粉料、水，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。用

滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，一般用量为

0.3-04kg/m2。待涂

层干涸后，才能进行下一道工序。

（3）、细部附加层

对管根、阴阳角等容易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。

嵌填密封膏：按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料

应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌

现象。

JS防水面层

钢套管

A节点

结构层

找坡层

15厚1:3水泥砂浆找平层

JS防水面层

20厚1:3水泥砂浆

地面砖

填充料

10*15建筑密封膏

填建筑密封膏

B+2*50

→

面层

20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层

40_50厚1:2:4并找泛水

20厚1:3水泥砂浆找平层

钢筋混凝土楼板

1:2水泥砂浆填实

地漏防水节点

（4）、涂刷中、面防水层

按设计要求将配置好的

复合防水涂料，均匀涂刷在基层表面。每遍

涂刷量以

0.8-1.0kg/m2

为宜，多遍涂刷，直至达到设计规定的涂膜厚度要求。

6.3、施工及技术质量要求

基层应平整、干净，无孔隙、起砂和裂缝；基层处理剂应配比准确，充分

搅拌，涂刷均匀，覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。

要有专人配料、计量，搅拌均匀，不得混入已固化或结块的涂料。

7、关、关键键部位的卷材防水施工部位的卷材防水施工

7.1、双墙部位

双墙部位防水一面采用外防外做法施工，另一面采用外防内做法施工，

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根据施工总体安排，由于二期墙体结构先施工，因此此防水采用外贴法，该

部位的一期墙体结构施工需要先进行外防水的内贴法施工，在施工墙体结

构。

该部位的施工工艺如下：

二期结构墙体施工→外贴

SBS

防水卷材→粘贴聚苯板→抹水泥砂浆→

一期

SBS

防水卷材内贴法施工→抹水泥砂浆保护层→一期地下室外墙结构

施工。

（具体做法见附图

4）

7.2、后浇带

根据设计要求，后浇带防水卷材做法增加一层卷材加强层，其搭接长度、

错缝应满足

5.4

条要求。为了满足肥槽回填的要求，在回填土施工前在外墙

后浇带外侧设置

1000mm

宽、50mm

厚内配

Φ6＠２００钢筋的预制砼挡板，

将防水做到保护墙上，在进行回填。

（具体做法见附图

5）

7.3、集水坑

集水坑转角部位较多，所有折角处应设置

500mm

宽附加卷材层。

7.4、多排穿外墙管根处防水的处理

由于水电专业的需要，在地下室外墙上有穿外墙的金属管，且数量较多，

分布密集，在管根密集处防水的做法：卷材铺到距预埋管根部

50mm

的地方，

保证该部位周边的卷材与砼墙面贴紧无空鼓，无翘边，再在管根到管根周围

向外延伸

100mm

的范围内满涂

SBS

弹塑性防水涂料（厚

2.0mm），管根到

伸出管根

150mm

长度的管壁上也满涂

SBS

弹塑性防水涂料（厚

2.0mm）（具

阴阳角附加层示意

基坑局部加深处

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体做法见附图

6）

7.5、汽车坡道口等部位防水甩槎处理

汽车坡道口等部位采用橡胶止水带，与结构砼一起浇注。防水甩槎处模

板拆除后采用多层板进行保护。

（具体见附图

5）

对于防雷接地部位需按规范要求进行特别处理。

8、保、保护墙护墙砌筑砌筑

8.1、基础底板范围：

（1）、在基础底板垫层浇筑完成后，即进行砖模砌筑，砖模砌筑时，考虑

防水卷材的厚度（6-9mm—因为局部搭接增加厚度）和砖模内侧找平层抹灰

15mm

厚度，砖胎模从结构外墙边向外退

30mm。

（2）、基础底板周边模板采用砖砌

240mm

墙作为基础底板周边模板并同

时作为卷材防水外防内贴法的保护墙，页岩砖等级为

MU5.0，砌筑砂浆等

级为

M5.0。砌筑高度为底板高度+20mm，砖胎模侧面抹灰，防水做完后在

240

墙上面按照卷材搭接和错缝要求虚铺预留卷材，用泥浆砌筑

皮保护

砖，外墙砼施工完毕后将最上面的

皮砖（泥浆砌筑）去掉，把防水卷材抽出，

在外墙上继续防水卷材的施工。

（具体做法详见附图

7。

）

（3）、基础底板保护墙施工时，为了避免砌筑墙体超长产生收缩对防水层

造成破坏，在砌筑砖墙时，按照

间隔设置

20mm

宽伸缩缝一道，伸缩内

采用沥青麻丝或沥青砂进行填塞密实。

8.2、外墙后浇带处：

在底下室外墙防水施工前，将预制砼挡板与外墙采用铅丝绑扎牢固，所

有缝隙进行密封处理，在进行防水施工。

9、

、质质量量标标准及要求准及要求

9.1卷材施工质量标准及要求

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（1）、SBS

防水卷材必须达到相应的质量标准。以复试报告为准。

（2）、外观要求：

根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准

规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指

标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为

不合格。外观质量要求见下表：

序号项目外观质量要求

断裂、皱折、孔洞、剥离不允许

边缘不整齐、砂砾不均匀无明显差异

3胎体未浸透、露胎

不允许

4涂盖不均匀

不允许

（3）防水基层必须符合设计和防水层施工的要求。

（4）、防水卷材铺粘方向和搭接顺序、搭接宽度均要符合规定，粘结必

须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。

（5）、附加层处理符合设计与构造要求。

（6）、基层必须处理干燥，卷材必须烘烤，以免防水层空鼓，防止烘烤卷

材后辊压不及时、在搭接边烘烤不到位、卷材加热温度太低及加热不均匀引

起卷材翘边。

。

（7）、防水卷材存放时应堆码整齐，同时注意防火。

（8）、防水卷材要存放在正温库房内不要长时间将卷材放置在露天下，

搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立将卷材抛在地面。

（9）、喷灯灌注汽油时不要放在已粘铺的防水上，以防汽油外泄在防水

卷材上。

（10）、据规范规定，1000

卷以上的卷材取两组对其透水性、耐热度、低

温柔度、可溶物的含量及最大拉力时的延伸率等进行测试，现场随机抽取五

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处进行外观检测。

（11）、卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每

100m2抽查

处，每处

10m2，且不得少于

处。

9.2、砼自防水的施工质量标准及要求

（1）、砼原材料必须符合国家标准、施工规范和设计的有关规定。

（2）、所有用的外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验其各项

性能指标应合

格。

（3）、砼的配合比应符合要求。

（4）、抗渗砼的养护采用浇水湿润养护，且不小于

天。

（5）、抗渗砼试块的提取：当一次性浇筑的砼体积在

500m3以内时，取一

组试块（六块）进行抗渗试验，当一次性浇筑的砼体积在

500

m3以上时，取

两组试块进行抗渗试验。

10、施工安全措施、施工安全措施

10.1、操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不

得施工。

10.2、

汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风

安全的地点。

10.3、每天操作前要开安全用火证，并专人负责。施工地点备足灭火器，

设看火人，在施工现场及材料堆放处严禁烟火。

10.4、所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器及砂子。

10.5、所有操作者必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证。

10.6、通风不好的地方务必配好换气装置以防缺氧和中毒。

10.7、炎热天气要注意防止中暑，备好开水。

10.8、作业前对操作工人进行有针对性的书面安全交底。

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11、成品保、成品保护护

11.1、已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带

钉鞋作业。

11.2、要保证地下水降到防水层底标高以下

1000mm。基坑排水沟应畅

通，保证基层干燥。外墙防水施工前不能停止降水作业。

11.3、底板防水层施工完成后，及时验收并施工细石砼保护层。泵管用

纤维袋装刨花垫置。

11.4、底板细石砼保护层浇筑时，严禁采用铁锹、铁扒子等金属工具铺

平，应采用木制工具，以免破坏防水层。

11.5、砖胎模甩头卷材和底板甩头卷材应妥善保护。

11.6、底板抗渗砼保护层强度未达到

1.0Mpa

时，不准上人进行筏板钢

筋的绑扎。

12、附、附图图

附图

1、固定金属管、穿套管墙卷材防水做法

附图

2、卷材阳角附加层细部做法

附图

3、卷材阴角附加层细部做法附图、

附图

4、双墙处卷材防水节点图

附图

5、后浇带防水做法附图、

附图

6、穿墙多管根处防水做法

附图

7、外墙与底板交接处防

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