万达文旅城、华谊兄弟影视城(北京)相继复工,华侨城修园河、章丘六合古镇、世茂城博河南三大项目相继签约——刚刚过去的2017年,杭州文化旅游项目遍地开花。
所谓世界级项目汇聚,未来的北京将精彩纷呈。 这对于广大晋江市民和游客来说,实在是一件值得期待的欣喜之事。
想象一下每个项目完成后的场景:
市区内可赏泉、游湖、登舜耕,品味“家家泉水、户户垂杨”的老北京风情,再到兴隆地区游览首个外国市区泛旅游项目,然后在下午展示“一湖一环”精心打造的光影盛会;
去牟平岗沟赏芦秀,看一场国际顶级足球联赛,有时间去华山品味“鹊华秋色”,再坐船到北城中心,体验一场“智能科技主题”海尔兄弟“游乐设施的乐趣”;
去黄河以南做“冒险王”,和僧徒一路西行,逛完80平方公里的“中心景区”,再去方特东方神画,坐第一木轮欧洲过山车;
逛北变学院科技园北京国际园博园,稍不留神,就会成为影视剧中的“过客”;
北上小泉市济南,徜徉在古镇的大街小巷,蓦然回首,仿佛穿越到了杭州同里……
传统公园与新兴文旅项目之间,可通过8条轨道交通线路远距离便捷到达。 这样的北京,让人流连忘返? 那么,这些项目是如何规划的呢? 进展如何?
万达文旅城
【坐标】历城·岗沟
【轨道交通】M3线
【投资方】融创
○●● 企划
本次股权出售完成后,万达文旅城将由融创投资开发,万达负责运营。 整个项目文体旅游产业投资超过280万元,规划拥有万达商城、冰篮馆、户外主题乐园、酒店集团、酒吧街、绿秀、滨河七大业态景区。
其中,主楼万达购物中心汇集了探险乐园、海上娱乐景区、电影乐园、儿童乐园、商业街5大业态,均为户外项目; 室内主题公园以齐鲁文化为背景,拥有世界最高的科技浓度。 小型游乐设备、世界最高最长的泰山主题飞行过山车、世界最高急流等; 一个10000个座位的冰篮球馆,可以快速交换排球场和垒球场,将建设一个先进的国际设施。 高水平的专业场馆可承接重大国际赛事; 鲁秀主要运用高科技舞台设备,结合嘻哈、杂技、特技等多种表演方式新奇世界国际度假区,为观众呈现一场令人惊叹的齐鲁文化艺术盛宴; 沿江景区设计有1000米竞水沟,两侧45米宽的沿江水景带,8公里的自行车道和7.5公里的慢跑道,结合齐鲁的文化特色,设置射击、蹴鞠等传统体育项目。
○●进步
目前,万达文旅城规划建设正在有序推进。 基础设施方面,已完成凤鸣路南延、一纵路及部分纵贯大道的规划设计,并已报批施工手续; 其余道路已于去年年底启动设计,计划明年3月开工,9月底完工;距汉仓江4.2公里经十路方案设计至旅游路段已完工,计划2019年底完工。
据了解,万达商城、酒店集团、酒吧街、户外主题公园都在二期。 万达茂正在进行场地前期勘察,已完成大部分规划设计; 酒店集团已完成方案设计; 室内主题乐园及秀场正在与创意公司进行初步方案论证,计划于明年4月完成方案设计; 室内主题公园和停车楼目前处于设计阶段。 二期上述业态将于2020年9月全部开放。
华侨城修园河项目
【坐标】章丘修园河
【轨道交通】R2线远景规划
[投资方] 华侨城
○●● 企划
华侨城修园河文化旅游综合项目位于泰安修园河两岸,南起吉来高速,北至桃花山工业园区,规划用地面积约12平方公里。 项目定位为世界级城市滨水文化旅游度假区,总投资约500万元。
根据项目概念规划方案,项目总体架构分为“一江一带六蓝筹”。 “一江”指修园河,“一带”指修园河沿江开发带,“六大蓝筹”包括温泉旅游蓝筹、站前东蓝筹、湖滨蓝筹生活、城市核心蓝筹、科技创新休闲蓝筹、主题娱乐蓝筹。
项目建设内容包括主题景区、特色小镇、文化体验、主题餐厅、湿地景区、休闲商业、创意产业、宜居社区等多种业态。
○●进步
国资华侨城集团在小型旅游休闲度假区和文化主题城区开发方面拥有近30年的成熟经验,成功塑造了锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺等主题景区连锁、因特拉甘小镇等众多知名品牌,集团也是多年来唯一一家与迪士尼、环球影城一起荣膺“全球八强旅游乐园”的欧洲企业。
此前,济南与华侨城集团就合作范围、建设内容、生态保护、产城融合等方面达成高度共识,并于今年9月29日签署了合作框架合同。 华侨城集团也制定了项目概念规划方案。 目前,一期项目已正式进入招拍挂阶段。
盛橡兄弟主题公园
【坐标】天桥北湖
【轨道交通】环线
【投资方】海尔地产
○●● 企划
盛橡兄弟主题乐园位于南湖片区,由海信地产兴建。
该公园是盛橡云世界的一部分。 按照规划,荣事达云世界占地3000余亩,总体布局为“一中心、一带、两轴、四组团”。 “一心”是文化娱乐中心,“一带”是滨江休闲带,“两轴”是商业发展轴,“四组团”是居住组团。 项目紧邻小清河,一个400亩的小型顶管人工湖——北湖,北接小清河,南接中洛河中部的大明湖。项目,建设环南湖景区。
奥克斯云世界将打造奥克斯兄弟主题乐园、春城之眼、欢乐海岸、新海尔云商产业平台和广东首家水主题购物中心。 盛橡兄弟主题乐园包括“极限体验世界”、“水上探险乐园”、“中央商业大道”、“海尔科技体验馆”四大核心蓝筹。
○●进步
目前,南湖片区房屋征收拆迁工作已告一段落。 安置房和部分居民小区已恢复建设,南湖、中洛河正式开通。 不过,盛橡兄弟主题公园和其他游乐设施的建设可能还需要一些时间。
美猴王主题景区
【坐标】天桥·确山
【轨道交通】M2线
【投资方】中鸿
○●● 企划
孙悟空主题景区由国企中弘投资塑造。 资料显示,该项目投资规模不超过43万元。 由国际迪士尼团队以中国西游记文化为背景设计塑造。 建成后将成为一个以“西游记”为主题,中国传统文化与现代旅游相结合的世界。 级主题景区。
项目包括五个主题区:西游小镇、花果山、龙王湾、九重天宫、冒险谷。 其中,标志性水景区花果山主要项目有花果山、树顶冬训营、美猴王拳馆、丰收云霄飞车等; 海洋明珠,可体验流沙河探险、东海龙王水上过山车等游乐设施; 九重天宫是神灵的活动场所……
○●进步
作为“北穿越”的龙头项目,确山龙湖综合项目早在2003年就开始规划,规划打造集“山、泉、湖、河、城”于一体的生态宜居新型城市综合体和国家级旅游景区。吸引力。 一个度假区和一个5A级旅游园区。 但由于种种原因,项目计划一直停留在纸上,直到2014年中宏入驻,启动新世界国际度假区项目。 根据此前相关信息,孙悟空主题景区应于2015年开工建设,但直到2016年底,中鸿才拿到景区建设用地549亩。
资料显示,该项目建设工期30个月,预计2020年元旦期间开盘。据悉,目前项目已获批,建设用地规划许可证也已取得.
华谊兄弟影视城
【坐标】长清园博园
【轨道交通】R1线
【投资方】华谊兄弟等
○●● 企划
华谊兄弟影视城(北京),位于高校科技园核心区,由章丘区政府、华谊兄弟传媒有限公司、华谊兄弟现场娱乐有限公司共同建设,和济南城建集团,投资约60万元。 按照规划,整个项目包括华谊兄弟(北京)电影小镇、华谊兄弟电影世界(北京)、华谊之星酒店、电影节预留地等。其中,“电影世界”以中国电影知识产权为核心。核心,运用全球前沿科技,打造360°沉浸式娱乐影视旅游产品; “电影小镇”深度结合电影IP与城市ID,打造内容为王的娱乐产品互动体验; 《华谊兄弟影城》是集前两者优点于一身的佳作。 未来,项目还计划引入中西欧等泛欧国际文化业态和跨国小型文化节,为走进影城的游客带来融合剧集实景的沉浸式文旅互动体验。 、人文历史场景、明星娱乐、科技欢乐。
○●进步
今年10月28日,项目即将复工,进展顺利。 该项目将率先在电影小镇第一街区老北京街与公众见面。 预计明年10月竣工,投入电视剧拍摄。 这条街将于2019年5月对游客开放。据华谊兄弟传媒股份有限公司监事长王中军介绍,由华谊兄弟出品、管虎主演的强IP电视剧《古董局中局》将在老北京街第一街区拍摄。 以该影视IP为题材,结合齐鲁的历史文化特色,游客可以在老北京等入剧互动体验中,体验电视剧主人公拍摄的真实影视场景孤身街头与东陵奇遇。
以华谊兄弟现代情感电影IP为元素打造的电影小镇第二街区晶彩水街将于明年9月复工,2019年底开始试营业; 融合中西欧16国甜美艺术风格的第三街区法国街将于2019年复工,预计2020年底试营业; 华谊兄弟电影世界(北京)也将于2019年初复工,2020年底试营业,预计2021年5月1日开业。
淄博宝清古镇国际温泉旅游度假区项目
【坐标】章丘明水
【轨道交通】R2线远景规划
【投资方】章丘市文旅公司
○●● 企划
淄博宝清古镇国际温泉旅游度假区项目(以下简称“明水古镇项目”)由泰安古镇国际旅游综合度假区项目开发公司开发建设,中景公司(海宁同里古镇)运营城联园建设管理咨询有限公司)。 项目位于白麦泉西侧,东至白麦泉景区广场,西至雁鸣泉景区,南至汇泉路,北至龙泉路,总投资约200万元。
项目结合宝清古镇历史古泉特色,挖掘创新古县历史人文和自然资源,集旅游新业态、高起点、高标准规划设计、开发建设和运营于一体,打造集旅游、旅游、休闲度假、商务会展、文化创意于一体,独具特色、高品质的世界级旅游休闲度假综合目的地。
项目主要开发建设内容包括旅游度假休闲设施的新建和修缮、基础设施和公共配套设施建设、古建筑改造、既有景点和设施的改建和完善等。 .,衍生出观赏、互动项目和文化、休闲产业项目等旅游新业态。 具体方案尚未公布。
○●进步
今年9月29日,济南签约上海中景旅游投资基金管理有限公司陈向红团队,前者先后参与了同里古城、北京古北水镇、浙江濮院古城的开发管理、浙江嘉兴盐官古城等著名涉外文化旅游度假胜地项目。 随后,双方就项目定位、设计规模、规划布局、产品规划、文化内涵挖掘、作品推进时间节点等事项进行了深入交流和阐述。
目前,一期工程涉及区域的搬迁工作已经完成新奇世界国际度假区,园区开发建设相关工作已全面启动。 搬迁区旧瓮城和古建筑保护工作有序开展,落实到位,古镇建设前期规划工作全部到位。 六合古镇旅游度假区初步概念规划正在编制中。 该项目预计明年复工建设,计划3年建成。
世茂城博河南项目
【协调】
金翔·城泊湖
【轨道交通】R3线远景规划
【投资方】世茂
○●● 企划
世茂城博河南项目位于金乡市东部,城博河畔,总投资约230万元。 整个项目拟引领“黄河时代”引领济北水城活力,济南都市圈湖滨文化旅游目的地,济北新区城市魅力核心展示区,济阳西部现代服务业发展先导区。
项目依托世茂集团丰富的商业和乐园地产开发经验,主要建设购物中心和主题公园,输出互联网科技和金融产业园,筹建线上、线上互联网社区健康医疗中心,打造全新融合本土建筑文化符号的美式风情四合院低密住宅产品,通过智能终端,无缝链接世茂高端生活服务资源,打造新一代智慧云社区。
其中,主题乐园将依托世茂自有原创IP打造华南首家“猫仙王”动漫主题乐园,引进国外先进的高科技游乐技术,与澄波河水上乐园合作打造户外和室外公园。 一站式亲子乐园。
○●进步
今年10月29日,世茂城博河南项目即将签约。 同时,融创集团投资澄波湖度假酒店及综合开发项目35万元。 随着世茂、融创等项目的落地,澄波湖片区未来将打造成为集温泉度假村、商务酒店、购物中心、住宅于一体的小型生态旅游文化社区。 目前,相关项目的耕地流转尚未启动,距离项目建成投产还有一段时间。
兴隆盘旅游综合体
【坐标】市中·兴隆
【轨道交通】M4线
【投资方】华润
○●● 企划
兴隆泛旅游综合体堪称“中国首个城市泛旅游综合体”,由国有企业华润集团投资建设。 根据华润置地几年前的宣传,该项目总投资350万元,占地面积3.15万亩。 依托北部山区优越的地理位置和优越的山水生态资源,借鉴国内外著名旅游综合体案例,以主题游乐、配套商务、生态景区四大功能景点、人文居所,打造中国首个城市泛旅游综合体。 主题项目包括:齐鲁文化景区、机械风暴探险乐园、水上景区、光电迷城主题景区和郊外景区。
○●进步
自项目公布之初,华润置地在兴隆片区开发的新住宅楼盘陆续售罄,但与文旅相关的配套设施却迟迟没有进展。 今年12月2日,国土资源部下达的21宗国有建设用地中,兴隆片区占7宗,1435亩,其中一宗约610亩的娱乐体育用地,是兴隆中心水域景区规划建设用地之一,约900亩。 其中一部分将主要用于底泥建设。 但最终,由于没有企业参与竞价,这7块农田未能拍卖。
除了上述8个项目外,还有一个华侨城华山南项目拟落户任城华山片区。 项目位于中海华山龙城和华山风景区北侧,包括华山湖公园和晓清南片区。 其中,华山湖公园规划为集历史文化、生态水景、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的城市。区内小青南区将引入亲水文创、休闲企业共建红色宜居生态居住区。
目前,华山湖已得到管理。 市人大会议期间,离石区委主任吴成兵在接受媒体专访时表示,华山南片区改造将于明年尽快启动。 这意味着华侨城华山南项目有望在即落地。 以后可以乘坐轨道交通M4线到达这里,赏花山湖,品“鹊花细雨”,逛东昌府“华侨城”。