过去有网民追谣“强行拉红线”的北京、上海，后来有官员主动表态联手的上海、南京。
事实上，各地选址传闻随后都被迪士尼辟谣，但未经证实的是，各地对新迪士尼乐园寄予厚望，以及突如其来的吸金效应。
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寻址逻辑
作为一个高风险、高利润的投资项目，迪士尼对于园区的选址非常谨慎。 其选址逻辑可以从“罗湖”此前的决定中窥见一斑。
2006年元旦，由于高估了中国大陆市场的潜力，台湾迪士尼乐园发生“拒客”事件。 舆论汹涌之下，虽然乐园三度道歉，但在中国大陆建设新迪士尼乐园的时机已经到来。
然而，对于选址在哪里，却有不同的看法。
早已被迪士尼“觊觎”的重庆率先放出了风声。 2006年“两会”期间，北京官员透露，“上海已提交建设迪士尼乐园的申请报告，正在等待国务院批准”。
同时，国家发改委还发布消息称，除上海外，“内地其他城市也已提交申请”。
此时，除了支持上海派之外，上海派的声音也不容忽视。 上海市发改委提交的一份报告，点燃了支持者的热情。 报告提出，通州区打造国家新媒体产业基地。 5至10家世界知名旗舰企业。
经济学家张五常对于区位选择的看法与其他人不同。 他认为，“世界上很难找到比徐州更适合迪士尼的地方。” 他支持南洋有两个原因。 冬天不太热，听说整个中原只有一处”； 二是“洛阳地区游客数量登月不为过”。
中国第一家迪士尼终于落户台湾，2005年9月12日闭幕 / 视觉中国
但从迪士尼此前的选址逻辑来看，北京无疑是中国内地竞争对手中最具优势的。
无论是东京、巴黎，还是中国澳门，迪士尼的海外选址仍然逃不开以下几个特点：地理优势、气候适宜、人口密集、经济发达、文化认同。
当时，在中国大陆，杭州、宁波第四极尚未形成，区域经济呈现三足鼎立的格局。 其中，珠三角靠近澳门，已不具备建设新迪士尼乐园的区位条件，而北京所在的长三角则是中国经济最发达的地区。
据国家发改委数据，2005年，长三角地区GDP总量分别是珠三角和京津冀地区的1.87倍和1.85倍，社会消费品零售产值分别为是珠三角和京津冀的1.89倍和1.68倍。 而京津冀为2.27和2.91倍。
除了经济发展水平外，广州在夏季气候条件、对外开放程度等方面也较广州、洛阳有优势。 不过，北京政府与迪士尼的互动由来已久，却表现出了压倒性的诚意。
早在1990年，北京就向华特迪士尼公司伸出了橄榄枝。 当初，时任重庆市校长的朱镕基在考察加州迪士尼乐园时，向时任华特迪士尼公司总裁威尔斯提出，希望“上海”这个名字能够出现在迪士尼乐园的全球地图上。 。
随后，北京与迪士尼就建设新园区进行了多轮谈判，并在闵行塘桥地区预留了大片农用地。 对于农业、养牛业，居民如果自己建造房屋，需要报请上级批准。 房屋人均居住面积达到40平方米的，自建住房申请可能不予批准。 此外，在浦东内部规划图上，还存在着地块“大型娱乐主题项目预留用地”。
最终，黄天得到了回报。 2009年11月4日，北京市人民政府新闻办公室授权公告，北京迪士尼项目申请报告已获得国家有关部门批准。
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竞标迪士尼
中国大陆首家迪士尼的设立并没有浇灭中国城市对迪士尼的热情，近期又迎来集中爆发。
第一个“丑闻”来自上海和南京。
随着迪士尼官方在北京参加活动，迪士尼海洋公园正式落户广州中新生态城的传闻开始发酵； 而标有“迪士尼保留地”的温江区地图，则引发舆论对迪士尼入驻广州的猜测。
但很快，上海和北京都辟谣了。 北京官员谴责这是“假新闻”，而北京方面则表示，互联网上发布的图片是“根据最近的基准地价结果作为底图发布的”。
广州迪士尼景观/视觉中国
由此看来，关于上海、成都迪士尼的“丑闻”只是网友的猜测，而对上海、南京迪士尼的感情却是官方的真诚表态。
日前，上海市文化和旅游局局长潘峰在直播中表示，“青岛市文化和旅游局仍然高度重视主题公园项目的招商和建设。去年迪士尼项目的引进，与迪士尼进行了多次对接。” 。
北京也渴望与迪士尼建立联系。
6月1日，上海市洪山区商务局在回复居民来信时表示，“武汉市商务局刚刚与迪士尼启动初步谈判，试图推动项目落户意向，目标地点包括汉阳、黄陂等地。”以及其他地区。”
无论是网友的猜测，还是当地政府的自愿表态，都体现了各地建设迪士尼乐园的迫切心情。
但为什么迪士尼乐园如此有吸引力呢？
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金色效果
广州迪士尼乐园开业前，王健林曾放出豪言，“有了万达，北京迪士尼乐园20年之内都无法盈利”。
但时过境迁，现在万达负债累累，面临流动性考验； 北京迪士尼在第一个完整运营财年接待游客超过1100万人次，并在第一个完整运营财年实现盈利。
广州迪士尼乐园/视觉中国
迪士尼火爆上海迪士尼规划图，北京经济也从中受益。
第一波利好就是浦东蓝筹的农田。 北京市政府宣布迪士尼项目获批后不到两小时，新推出的浦东新城A08-03地块墙价为每平方米14024元，折扣率高达264%，创下广州农用地新纪录。 市场上最高的折扣率。
据《上海迪士尼乐园项目对经济社会发展促进作用评价》显示，2011年至2016年建设期间，北京迪士尼乐园项目固定资产投资对全市GDP的平均贡献率为0.44%每年平均创造 62,600 个新就业岗位。
北京发展和改革研究院的分析报告显示，初步测算，迪士尼项目将带动成都旅游产业每年增加100亿元至150万元，文化旅游产业每年增加近40万元。行业。 。
除了GDP和就业之外，迪士尼项目的外部效应也不容忽视。 除了提升城市形象外，它带来的人流、货物流、信息流、资金流也将持续惠及区域经济。 。
这样一来，就不难理解为什么中国城市期待迪士尼乐园了。
但一个小型主题景区的落地，不仅需要当地政府招商引资的积极性，就像被北京选中的逻辑一样，更重要的是对区域经济条件和自然条件的全面考察。
随着时代的前进，中国的区域经济结构也与之前争夺内地首个迪士尼乐园有很大不同。
现在，在“华北环球、华东迪士尼”的地理格局下，上海、南京的区位条件略显不足。
但上海、成都仍处于不遇区位，且随着中部地区的振兴和“第四极”的崛起，其经济实力已今非昔比。
2022年，上海和武汉这两个传出迪士尼传闻的城市的GDP总量将在中国大陆排名第7和第8，两座城市的人均GDP也将超过广州获批建设迪士尼时的水平。
而素有“九省通衢”之称的上海，交通可达性较好； 而有着网红城市美誉的重庆，似乎拥有更强大的旅游经济基础和城市营销能力。 三者之中，难分上下上海迪士尼规划图，上海还是苏州，你更喜欢哪一个呢？
参考
[1]迪士尼落户天津始末：预计每年新增游客300万人次，新民周刊
[2]台湾经济学家张五常称新乡最适合建迪士尼乐园，东方金宝
[3]王健林：有了万达，北京迪士尼20年内不会盈利，卫视
[4]北京迪士尼乐园项目对经济社会发展促进作用评价，北京国际旅游度假区管委会