1前期物业管理服务协议甲方：住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：住所（址）：身份证号码：联系电话：乙方所购房屋基本情况：物业名称：；地址：；乙方所购房屋为：（多层住宅、商业用房、办公用房、公寓楼等），坐落在_栋单元室，建筑面积平方米，购房合同编号为。根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙签订《房屋买卖（预售）合同》时，就前期物业管理服务达成本协议。第一条在本物业区域业主委员会成立前，由物业开发单位选聘物业服务公司负责该物业区域的前期物业管理工作，前期物业管理期限为：物业管理区域内全部房屋交付使用后4年(物业管理费以物价部门批准的市场价为准)。前期物业管理费收费依据如下：●物业管理费收取标准以开发单位与购房人在售房过程中书面约定价格为准；收费价格标准如下：(1)多层住宅：按___元/月?平方米;(2)商用房：按__元/月?平方米；●上述物业管理费由甲方向乙方按建筑面积按月计算收取。●甲乙双方在交房时，由乙方向甲方一次性交纳一年的物业管理费及相关费用。入伙一年之后，物业管理费按每一年交纳一次.●前期物业管理费自甲方或开发单位通知乙方入伙之日起计算，如乙方未入伙或未入住，期间的物业管理费由乙方全额承担。
（本条所称入伙，是指业主或使用人收到书面入伙通知并办理完结相应手续，业主或使用人收到入伙通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为入伙。）●业主入伙时须交纳的其它费用列表如下：2项目名称收费标准备注装修垃圾清运处置费元/㎡一次性.代收代缴装修结构保证金/户装修使用后12个月无息退还装修管理费元/户一次性（装修人员的管理等）公用水电费元/户年路灯、照明、增压泵电费及绿化用水及维修费用生活垃圾清运处置费小区拖运到中转站.代收代缴●物业管理区域业主委员会成立后，如物业管理区域业主委员会对甲方的物业管理服务不满意，经当地物业管理行政主管部门批准的，可另行选聘物业公司，由此产生的违约责任和由此所发生的全部费用由甲方承担。第二条本物业管理区域内车场（库）使用费及管理服务由物业管理公司收取，业主专有车库（位）与长期使用共用车库（位）及露天车库（位）的相关费用交纳时间约定为：与物业管理费一同交纳。业主专有车库（位）有汽车的均应按照标准交纳管理服务费，没有汽车的暂不收费，但自有汽车之日起按照标准交纳管理服务费。收费标准约定如下：(1)半地下车库停车位由开发单位出售或出租后；停车位电费、卫生费元/月·个(2)汽车露天车位使用费：_元/月·个(3)临时停车管理服务收费标准业主的搬家车、送货车和临时停车不收费；外来临时停车1小时以上3小时以内：元/次；外来临时停车3小时以上12小时以内：元/次；外来临时停车12小时以上按每小时元计算收取管理服务费。