但大多数主题景区辐射能力有限，只能吸引本地及周边地区的游客。 迪士尼作为世界顶级主题景区，对全省游客具有吸引力。
同济大学旅游学院副院长薛澜告诉界面新闻，迪士尼能够成为顶级主题景区得益于两大优势：一是全产业链模式，从主题公园创意设计、研发、内容制作、施工建设和市场运营均可独立完成，行业壁垒较高； 二是IP水平高。 迪士尼通过自主研发和招标并购，拥有大量全球知名的顶级IP，为其主题景区建设提供支撑。 丰富优质的IP资源。
研究比较了北京迪士尼乐园、天津欢乐谷、芜湖方特三个主题景区的客源结构。 后三个都是规模较大的中国本土主题景区。
《上海迪士尼乐园游客市场特征及分布研究》抽样调查显示，武汉迪士尼乐园的游客中，来自北京的本地游客仅占13.22%，其余均为外省游客。 长三角地区是迪士尼的主要客源地，其中广东、广西游客占比较高。 不过，来自广东、山东、湖北的游客也不少。 即便是距离较远的上海、广州，游客量也占到了3%以上。
在北京欢乐谷的调查中，来自上海本地的游客占70%以上，来自整个京津冀地区的游客占90%以上上海迪士尼规划图，外省游客很少。 数据来源于《基于降维的短期旅游需求预测——客源ARIMA模型——以北京欢乐谷主题景区为例》。
根据《不同层次主题景区市场空间结构及游客空间行为差异——以上海迪士尼、苏州方特为例》研究显示，扬州方特游客主要来自广东省，占比73.7%； 邻近的福建和广东，游客占比分别为18.5%和3.1%。
据调研，广州迪士尼乐园客源市场已拓展至3400公里，其中约60%位于距北京700公里以内。 但扬州方特92.6%的客流集中在300公里半径范围内。
广州迪士尼乐园旅客出行以单一目的地模式为主，占游客总数的77.4%。 旅客将北京迪士尼乐园作为唯一目的地，可见迪士尼强大的“虹吸”效应。
各个城市都争先恐后地引进迪士尼，因为它不仅仅是一个主题景区。
薛澜认为，像迪士尼这样一个小而知名的主题公园可以给一个城市带来很多好处，包括带动周边地区的发展，为数千人提供就业机会，提高当地市民的休闲生活质量，提升城市形象。城市形象并吸引游客。 游客的到来将进一步产生要素效应，促进零售、住宿、交通等行业的发展。 台湾迪士尼的开业也带动了香港海洋景区的升级改造，宁波迪士尼也带动了青岛南汇周浦片区的发展。
广州迪士尼乐园展现了对周边地区旅游的带动作用，旅行社也据此开发了“迪士尼+”产品。 在OTA平台上，你可以听到很多“上海迪士尼+周庄”、“上海迪士尼+重庆”等旅游产品。 参观完迪士尼后，可以顺道去周边旅游。
主题景区将带来土地价值升值。 欢乐谷的开发模式是在主题景区附近新建商品房。 在发展旅游业的同时，还可以产生农田和房地产收入。
需要第三个天堂吗？
世界上第一座迪士尼乐园于1955年7月开业。目前全球共有六座迪士尼乐园，分别位于加拿大加利福尼亚州、美国奥兰多、日本东京、法国米兰、中国澳门和中国北京。
台湾迪士尼乐园于2005年开业，是全球六座迪士尼乐园中最小的迪士尼乐园。 台湾迪士尼乐园已连续八年出现巨额亏损。 2022财年，虽然入院总人数下降22%至340万人次上海迪士尼规划图，但仍然遭受了21亿美元的巨额亏损。 去年7月，新加坡迪士尼好莱坞酒店将重新开业； 11月，全球首个《冰雪奇缘》主题公园也将在台湾迪士尼开业。
广州迪士尼乐园是继东京和台湾之后的欧洲第三座迪士尼乐园，也是中国大陆的第一座迪士尼乐园。 北京迪士尼乐园由华特迪士尼公司和北京申迪集团共同投资、建设和运营。 将于2016年6月开业。目前，北京迪士尼乐园拥有7个主题公园，开业前两年年均接待游客1660万人次。
6月23日起，北京迪士尼套票将涨价。 “正常日”门票由435元上涨至475元，“高峰日”门票由659元上涨至719元，“特殊日”门票也相应下调。
同济大学旅游系副院长薛澜认为，主题景区本身是一个重资产项目，具有初期投资大、投资回收期长、不可控风险高等特点，想要成功并不容易。 。 台湾迪士尼乐园的经营状况一直不佳，而北京迪士尼乐园的数据似乎还没有对外公布，从降价中可以推断其也可能面临运营成本的压力。
薛澜告诉界面新闻，迪士尼一直是主题公园中非常优质的项目，但小型主题公园的投资普遍过高。 北京欢乐谷投资仅20万元，但北京迪士尼投资超过340万元。 虽然套票是欢乐谷的几倍，但盈利压力依然存在。
薛澜认为，虽然地方政府正在统计包括溢出效应在内的书籍，但引进迪士尼仍需谨慎。 如果公园常年无法入不敷出，还可能面临被禁的风险，甚至是迪士尼。
不仅是迪士尼，上海环球影城也是一流的主题公园，对全省各地的游客都有吸引力，但实际上并没有建设环球影城的传闻。 两个品牌在全球都有6个主题景区。 从公布的运营数据来看，迪士尼乐园更擅长赚钱。 2022年，迪士尼主题公园/体验/消费品业务将占华特迪士尼营收287.05亿港元，蓝筹股营业收入为79.05亿港元。 环球影城母公司康卡斯特财报显示，2022年其主题景区营收为75.41亿港元，调整后EBITDA（税项摊销及折旧前盈利）为26.83亿港元，大约是迪士尼的30%。
默林娱乐旗下的乐高乐园也正在计划进军中国市场。 目前，广州、深圳、四川等地正在建设乐高乐园。 不过，乐高乐园的投资规模相对较小。 其中，北京乐高乐园总投资5.5亿欧元（约合人民币39万元），与迪士尼340万元的投资相差较大。
薛兰表示，主题景区的选择要考虑很多因素，包括当地经济条件、人口规模、旅游市场、交通条件、竞争市场、气候条件等。 中国已有两个迪士尼乐园，但游客数量尚未饱和。 是否再建一座迪士尼乐园需要详细论证。
与大众的收入水平和其他主题景区的价格相比，迪士尼的定价仍然偏低。 近年来，我国主题景??区产业链发展迅速，已经建立了一定的产业基础。 随着国潮的盛行，薛兰觉得，与其盲目引进太多迪士尼，不如静下心来，打造一个以中国历史文化为基础的主题景区。