DC World的电影院也关门了？ 谁能拯救北京西站CBD综合体？
东查房价
2023-02-25 09:04·辽宁
近日，有网友告诉笔者，华府天地似乎要换新电影院了，想知道新影院什么时候开业。 看到这个消息后，笔者才意识到原来的华辰电影院已经很久卖不出去票了。
电影院也“火了”。 谁能拯救车站大楼？
华辰电影院怎么了？
近日，笔者在华府天地发现，原来的华辰影院已经换成了“全影厅”的标识。 有趣的是，入口处的海报上居然写着“盛大开幕”，但从电影院内部看，这家影院并没有“开业”。
华盛顿的电影院叫什么名字？
打开网易新闻查看精彩图片
打开网易新闻查看精彩图片
目前，笔者依然可以在猫眼等购票App上搜索到“中影华辰影院（华府天地店）”的信息，但并没有在售的场次。 但万众影院在APP上却找不到相关信息。 猫眼PC版好像可以搜到相关信息，但没有其他信息。
打开网易新闻查看精彩图片
所以，无论是万中还是华辰，其实总而言之，今天在华盛顿是看不到电影的。 结合超市的人气，不少网友感叹“不再美丽”，也有网友表示“如果今天突然关门了，我也不会感到惊讶”。
打开网易新闻查看精彩图片
事实上，这几年，华府天地也想了很多办法来拯救自己。 无论是与0101签约，还是开展各种新年祭等活动，它都在积极寻求“生存之道”，但遗憾的是，它还没有找到改变现状的方法。
城市“怪圈”：
CBD里，综合体“活不下去”？ ?
不过，华府天地并不是第一家经营状况难以预测的超市。 此前建成的阳光百货等综合体都逃脱了关店的命运。 作为金融产业和贸易区之一，人气和消费力显然都特别好，而综合体为何难以在这只蓝筹股中立足呢？
此前，有业内人士分析认为，车站商圈其实比较热闹、人气旺，但车站地形复杂、交通拥堵，并不是理想的“购物”首选。 其次华府天地影城影讯，西安路是北京东西向的大动脉。 虽然交通和人流量比较大，但从这里进入车站商圈并不方便。 因此，即使人流量很大，也不会产生人群聚集。
打开网易新闻查看精彩图片
其次，也是最重要的一点，以往进驻的几家超市并没有能够“摸清”北站的消费圈层和购物习惯。 此前有报道认为，该车站是武汉的高端商圈，并称作为金融、工贸中心，聚集了商界人士、城市白领、金融高管等中高收入城市精英。 。
但从阳光百货以及小宇、卓展等超市的反复调整可以看出，北京的高端消费群体并不在这里。
“高”起不来，“低”出不来
车站出了什么问题？
上不去，降级，走中高端路线可行吗？ 答案是会更加困难。
在北京，一旦走上所谓的中高端路线，就意味着将直接与新玛特、中??兴、万象等新老超市竞争。 无论在哪个商业圈，走上同质化竞争之路都意味着加速灭亡。 果然，华府天地等超市吸取了教训，推出了teenieweenie等品牌，但事实上华府天地影城影讯，折扣力度和会员机制根本无法与新乡街中兴等老牌商厦相比。
“向上”的路被堵住了。 这样去批发可行吗？ 看看现在安静的家具城，其实车站已经给出了答案。
无论是高还是低，火车站经济在北京有可能行不通吗？ 看看现在正在恢复的大同街。 换句话说，车站缺少的是一个能够准确“把脉”重新定位该区域的商业巨头。 只有找准核心竞争力，车站商圈才能真正复苏。
打开网易新闻查看精彩图片
此前，人们还觉得金融中心正大公馆可能会成为车站的“救世主”，但根据该项目的官方定位，它将“聚焦18-25岁的年轻客户和20岁以上的白领客户”。 25-35。” 以及30岁至45岁之间有品质、热爱生活的中产家庭，根据区域真实情况，洞察消费者需求，让消费者分享后商圈的消费场景，打造一站式体验闭环。
从这几句话就可以看出，其实大府还没有完全想好该怎么做。 此外，E馆的招商情况也不如网友预期。 大宅是否真的能成为车站的“救世主”，还真不清楚。 未知。
官方数据显示，车站商圈内，仅轻轨2号线金融中心站日均客流量超过10万人次，消费潜力巨大。 许多商业地产被毁。 不得不说，要想激活车站的消费能力，确实需要更高层次的统筹规划。
打开网易新闻查看精彩图片