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某物业小区保安岗位职责与管理制度 本文简介:天马行空官方博客:http://t.qq.com/tmxk_docin;QQ:1318241189;QQ群:175569632保安员岗位职责一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业管理工作的顺利进行。二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬
某物业小区保安岗位职责与管理制度 本文内容:
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;QQ:1318241189;QQ群:175569632
保安员岗位职责
一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业管理工作的顺利进行。
二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件,保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场,及时通知本小区物管站和辖区派出所。
四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全检查,发现隐患及时上报物管站。
五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必须登记,准许后方可入内。
六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。
七、做好各项登记及交接班记录。
八、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务
酒店保安管理制度
(三)保安部队长
报告上级:办公室主任
督导下级:各班组员工
职责规范:
1、
在主任的领导下进行工作,直接对主管负责。
2、
抓好班组思想建设,掌握员工思想和工作情况,团结员工相互关心,共同提高。
3、
走动管理,随时督导、检查员工在岗期间的仪表、仪容、礼貌、礼仪、警械装备和值班工作质量。
4、
每天上岗前要开班前会,提出要求及注意事项。
5、
熟悉、掌握消防器材的配置和使用方法。
6、
协助其他部门处理好一般性的客人投诉。
7、
严格交接班制度,认真填写交接班记录。
(五)治安员、内保员
报告上级:治安领班、内保领班
职责规范:
1、
在领班领导下,保卫好酒店的安全,执行上级交办的各项安全保卫工作。
2、
负责对客房、餐饮、娱乐等区域的巡逻检查,发现事故隐患,及时处理,并向上级汇报处理情况。
3、
对酒店内、外车辆进行疏导,保证交通畅通。
4、
对酒店内、外车辆进行疏导,保证交通畅通。
5、
对来访人员进行询问登记。
6、
负责检查询问零点以后进入客房区的有关客人的钥匙牌和住房卡。
7、
阻止无关、闲散人员进入酒店。对流氓滋事人员及可疑人员进店,除采取控制外,应立即报告有关部门。
8、
制止一切实发生在酒店内的客人争吵、打架、斗殴等不良情况,及时处理,防止事态恶化。
9、
协助财务部做好押送有关款项工作。
10、
制止入住人员携带易燃易爆、剧毒、放射物品进入酒店区域,发现后应将物品扣留。
11、
熟练掌握灭火器材的正确使用方法。
(七)各值班岗位
职责规范:
1、
监控中心门岗。
(1)
上岗前认真检查佩带的器材,注意在岗时的礼貌礼仪、仪容仪表,杜绝态度强硬、语言粗暴等现象发生。
(2)
在岗期间,禁止吸烟、会客、聚堆聊天、与员工嬉闹、脱岗,未经领班同意不得私自换岗。
(3)
认真填写各项登记,积极安排住宿、就餐车辆的停车位置。停车后仔细检查车辆每个部位,发现问题,让司机确认后签字。
(4)
在7:00—23:00之间将自动门只留两人能通过的空隙,在23:00—7:00之间则将自动门全部关闭,如有车辆进入,要仔细检查。
(5)
阻止一切无关人员进入酒店,疏通门前车辆,防止车辆堵塞。
2、
夜间大堂岗。
(1)
上岗前仔细检查佩带的器材,在岗期间注意礼貌礼仪、仪表仪容,杜绝态度强硬、语言粗暴等现象的发生。
(2)
禁止在岗期间吸烟、会客、聚堆聊天、脱岗、睡岗等现象出现。
(3)
大堂是客人出入酒店的必经之地,必须时刻注意客人的一举一动,缌观察客人动身,发现问题及时处理。如:对客人的行李及其他物品,要防止他人换领或顺手牵羊,造成恶劣影响。
(4)
维护好大堂的正常秩序,对在大堂争吵、喧哗、到处乱串的个别人员要婉言劝止。保持大堂高雅、肃静。
(5)
注意保护大堂设施,不准客人随意刻画、敲击和损坏,不允许在大堂休息处睡觉,不准出租车司机进入大堂。
(6)
深夜时加倍警惕,防止犯罪分子进行破坏。
(7)
严禁与服务员嬉笑打闹、喧哗,严禁跟客人开玩笑或有不礼貌的动作。
三、
保安部的管理制度与规定
(一)
办公室值班管理制度
1、
员值班期间,要坚守岗位,认真值勤,严格履行岗位职责,无特殊情况不得擅自离开工作岗位。对于上级交给的各项工作任务必须积极圆满完成。
2、
对办公室内的一切物品、设施负责。无特殊情况不得外借。
3、
必须礼貌受理来自各方的电话,重要事情的电话要详细做好记录,并及时转告受话人。
4、
当接到其他部门报来的事故(事件)电话时,及时向部门经理报告。
5、
严禁外部人员进入部门办公室。严禁拨打私人电话。值班电话不得外借。
6、
必须保持室内清洁卫生。严禁在办公室内嬉笑打闹。
7、
要严格交接班制度,详细填写值班记录。需要交下一班完成的重要事情,要详细交接清楚。
(二)
保安部巡逻管理制度
1、
人员在岗巡查期间,必须严格执行酒店和部门的各项规章制度。
2、
巡逻人员必须正确使用巡逻器械,不得随意开启巡逻钟,应及时更换巡逻钟电泄和打卡纸。注意维护保养,确保巡逻钟正常运转。
3、
夜值巡逻人员,每班次巡查打卡不得少于6次。下班时认真张
贴、核算打卡时间记录,报领班复审。
4、
巡逻人员在巡查期间应与各岗位保持联系。每次巡查时,应严格认真地对酒店各部位进行检查,确保安全,对巡逻期间发现的情况应及时妥善处理,并报当班领班。
5、
巡逻人员下班时应对所用器械进行交接,需下一班处置况应作完善交接,并有领班监督实施
。
6、
巡逻人员应服从当值领班的统筹安排,无特殊情况,不得更改巡逻路线和次数,改运巡逻路线时应作详细记录。
(三)
保安部各岗交接班制度
1、交班制度。
(1)由在岗班组领班提前30分钟叫班。
(2)交班人员要仔细检查所使用的警械器材,保持完好,交于接班人员。
(3)交班班组要认真将本班值勤情况和遗留问题交代清楚。
(4)交班领班和监控值班人员要认真填写值班记录。
2、接班制度。
(1)
接班班组听到叫班后,迅速按规定着装,做好班前准备工作。
(2)
接班人员必须在上岗前10分钟到部门办理签字。
(3)
接班领班要集合本班人员,召开班前会,分配值勤任务,并提出要求。
(4)
接班班组由领班整队带至值勤岗位,与上一班交接。
(5)
接班时,确认警械器材完好,了解上一班情况后,接班值勤。
(六)酒店会客登记制度
1、
凡来店会客者,均应主动出示证件,说明要会见人的姓名、部门,并填写会客登记单。
2、
岗位值班人员要认真负责地查验证件,并要求会客者严格按照会客单要求填写会客登记单,经核实后,主动指引客人到会见地点。
3、
员工上班期间一律不得会客,值班人员应礼貌地向会客者进行解释,劝其离去。如会客者有要事须会见员工,值班人员主动帮助进行联系,由会见员工进行接待。
4、
来店会客者,如与酒店有预约,可通过电话联系有关领导,经同意后,填写会客登记单并礼貌地向会客者说明“请接见者在签名处签字,会见后将会客单交于会客登记处”。
5、
来访者会见住店人应问清姓名、会见何人及事由,经电话与住店客人联系得到允许后,访可带到客人指定地点或楼层,并通知楼层服务员
,加强监控。否则,未经住店客人允许,一律不得让来访者进入楼层。
6、
外来推销人员,如没有与酒店预约,一般不予接待,如是酒店急需物品,可主动与供应部有关部门联系,经回复后,填写会客登记单在约定地点会见。
7、
会客完毕后,值班人员主动收回会客单,看是否有接见人签字,如没有签字,应礼貌地向会客者解释,让其返回签了,并特别留意离店客人所携带物品,防止酒店物品丢失。
8、
值班人员严禁精神病者进入酒店,并严防不法分子、图谋报复者混入酒店。
9、
晚上21:30以后来店会客者恕不接待。
(七)保安部请销假制度
1、
保安人员为应付突发事件发生,必须集中值勤、待命,实行半军事化管理,外出必须由领导批准。
2、
保安人员外出必须由领班逐级请假,对私自外出者,按酒店有关规定处理。
3、
下班后因事外出2小时的须向直接领导请假,外出4小时的须向主管请假,外出4小时以上的须向部门经理请假。
4、
晚间21:00以后,无特殊情况一律不准外出。
5、
保安人员休假3日内由部门经理视情况批假,超过3日以上的按酒店请销假制度执行。
(九)保安部员工着装规定
1、
保安人员上岗期间,必须根据天气变化以班组为单位统一着装。
2、
着春秋装时,扎武装带,携橡皮警棍。并配戴工号牌和“保安”袖标。
3、
着夏季短袖服装时不扎武装带,将短袖衬衣下摆扎于裤内。配戴工事情牌和“保安”袖标,携带橡皮警棍。
4、
因气候变化需要更换服装时,由班组领班向部门申请,经批准后统一着装。
5、
上岗保安人员严禁私着便装,或不同种类服装混穿。实习生上岗期间,应穿着整齐并配戴“实习证牌”。
6、
上岗期间必须空酒店下发的工作皮鞋,严禁穿其他任何便鞋。
7、
冬季要统一着风衣。戴白手套,穿棉皮鞋,警棍统一挂于右后侧。对讲机不用时置于右前方腰际。
(十)保安部消防监控设备操作规定
1、
火灾报警设备报警操作规定。
当接到火灾信号时,按“消音”键,在最短时间内查出火警发生的部位,按“复原”键。警报消除后,按下列程序操作:
(1)
如果报警状态不再出现,再到现场看,是否有火灾参数。如有火灾参数,例如有人向控测器吐烟等,属正常报警,要进行制止,并进行批评。如没有火灾参数,属误报,可能控测器出现问题,应报设备部,及时进行维修,确保控测器的政党运行。
(2)
如果警报状态又重新出现,应再按一次“消音”键。然后到现场查看。如果有许多人抽烟或是由施工等情况而引起的,属政治报警。如有火情,属正常报警,根据现场燃烧物质以及火情的大小采取措施:火情很小,可用来火器扑救;如火情较大,先把消防控制盘的“防误动作”开关从禁止打向允许,手动启动排烟机、送风机、送风阀、排烟阀和消防泵、喷淋泵以及切断火灾区域供电电源等一毓消防设施(消防控制盘可自动进行上述一系列动作),然后通过消防广播把客人从火灾区疏散到安全区。
2、
故障警报发出后的处理规定。
(1)
道德按“消音”键,看看能否自动复原,如能怎么复原,属正常故障报警。
(2)
不能自动复原,查出部位后,到现场查看,如无人动控测器,属控测器故障,应报设备部维修。
(3)
如出现不能自动复原、乱报号或不显号时,属于机身故障,监控人员应关机,经过一段时间看能否自动复原,再做检查。
(十三)外来施工人员管理规定
1、
外来施工人员来店施工前,必须由用工部门审核后出具证明,到保安部办理临时出入证。
2、
办理临时出入证时每证需缴10元押金。完成施工后到保安部办公室退证手续,退还押金。如损坏每证赔偿5元。
3、
使用临时出入证不得超过所限时间。如施工工作没完成。还需继续使用时,应及时办理续用手续。否则予以作废,不输退证手续。
4、
施工人员在店期间,需佩戴临时出入证,在指定区域工作。不得随便进入与之无关的区域,要服从有关部门的监督、检查。对无故不戴证或持伪证者,视情节,批评教育或处10—50元的罚款。
5、
外来施工人员在店施工期间,禁止流动吸烟,不得酗酒闹事、打架斗殴、乱拉电源、偷盗酒店物品等。如有发现,视情节轻重给予一定处罚(50—500元的罚款),直至追究刑事责任。
6、
外来施工人员在店施工期间要严格执行酒店的各项安全制度和规定。用工部门必须派专要监督管理。
7、
用工部门应承担外来施工人员的管理责任。如因用工部门管理不善,给酒店造成财产损失或责任事故的,酒店追究用工部门负责人的责任。
8、
凡外来施工人员带入酒店的工具、材料等物资,在离店时用工部门开具出门证明,经门卫检验方可放行。
临时施工人员登记表
施工单位:
序号
姓名
民族
来店施工时间
身份证号码
离店时间
性别
家庭住址
备注