今年全国两会，「碳达峰碳中和」被首次写入政府工作报告，成为新的热点话题。国家的战略目标已定：力争2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和，并将其纳入生态文明建设整体布局。
这也意味着，商业体、产办项目等城市空间的各个关键环节，需要有机更新，让城市中的人、建筑与自然，更和谐地共生共融。
在自然资源保护协会等支持下，最近，万科公益基金会与大道应对气候变化促进中心（C Team）、北京市企业家环保基金会联合发布了《房地产企业应对气候变化行动指南》，首次清晰梳理房地产及上下游企业节能减排行动的工具、政策和具体措施，在战略层面与国家政策同步。
万科（上海）商用置业作为万科上海区域的主要业务模块之一，以「商用生活共同体引领者」为己任，发掘和塑造城市空间价值，坚持走绿色可持续发展之路，将绿色理念融入商、产、办项目全周期运营中，持续推广碳中和各类活动，制定各项目节能减排管理计划，践行企业社会责任、通过实际行动和举措，追求企业发展与自然环境和谐共生，为城市注入活力，与城市共生长。
商业体从建筑到运营，皆为能源消耗的高密度领域。
万科（上海）商用置业在多个商业项目开发运营管理中累积经验，综合考虑空间设计、电能设施、工程施工、节能系统、节能器材运用及绿植场景、绿色活动运营等环节上，实施「碳中和全过程管理」。
以上海万科·天空之城为例，利用空气源热泵、直流屏、太阳能热水等可再生能源技术，为建筑体创造「绿色血管」，控制和减少温室气体的排放，将对环境的伤害降至最低。
实际操作层面，上海万科·天空之城通过与辰山植物园的合作，对整个项目的碳汇效益进行计算后，在近4万平方米的立体、多维、共生的绿色生态系统中，优化植物配置，选用高固碳植物，并将有机废弃物堆肥用于盆栽等，最大限度发挥植物多样性的生态效应。
上海万科·天空之城效果图
尤其值得一提的是，上海万科·天空之城把碳汇与碳中和效应作为评价体系，来指导植物品种的选择与植物设计，在不同空间、选取不同专类园、突出植物的科普性及植物种群的丰富性，让绿色环保成为核心主题。
此外，项目四层设置了一个互动的场域——顾客种植区，顾客可自由选择区域种植花圃，与孩子一起协力打造生态自然区，将环保的理念通过寓教于乐的方式，潜移默化地传递到消费者心中。
上海万科·天空之城效果图
而在毗邻黄浦江洋泾滨江景观带的滨江·光合新座，以「打造美好生活能量场」来定位，将商业融于滨江水岸，成为步行骑行的休憩站。
更开放、更通透的场景，与周围的环境、水系、绿化相互联通，彼此成就。
在这里，商场中庭天花的透明玻璃顶，可充分利用自然光源，打造自然能量场；停车场的感应式照明、特斯拉超充站以及电动车快充充电桩，无一不是节能减排的友好方式。
最近，B1层还将以自然、绿色概念进行整体改造，打造自然、阳光、会呼吸的市集、美食、零售复合空间，为健康生活方式赋能。
上海滨江· 光合新座
除了商业建筑空间的低碳环保外，碳中和的绿色理念同样落实到了万科（上海）商用置业的产办项目——写字楼和产业园区项目中。
位于上海虹桥商务区的虹桥万科中心，一砖一瓦皆可节能减排。
在这里，每栋楼的屋顶都增设绿化，通过成片的绿荫达到屋顶隔热的效果；地面铺设的透水砖，通过特殊的路面砖及安装工艺，可进行雨水回收，复用于绿化灌溉。
同时，通过太阳能热水系统加热过后的水，运用在食堂等区域，并获得LEED金级、绿色三星建筑认证。
上海虹桥万科中心屋顶绿化实景图
而立足上海闵行莘庄商务区的新闵万科超链工场，打造国内首家「采筑超链工场」，吸引采筑行业上下游龙头企业入驻，将于今年下半年开园。
上海新闵万科超链工场实景图
该项目整体景观绿化方案以「绿链」为设计概念，引入香樟、金桂、栾树、榉树等具有富氧、净化空气、防燥防尘功效的常绿乔木，打造集休憩、观赏功能于一体的绿色空间。
上海新闵万科超链工场「生态绿链」效果图
在积极利用可再生能源方面，新闵万科超链工场在屋顶设置集中集热太阳能热水系统，可以供应餐饮商铺热水，太阳能热水将占总热水量的20%以上。
上海新闵万科超链工场太阳能热水系统实景图
即将迎来一期开园的虹桥万创中心，地处上海七宝文化生态商务区腹地，127万方公园环伺，内部约3000方中央绿轴的造景，打造环氧花园式办公，绿意盎然。
在植物选择上，万创中心更倾向于形态更自然、季向变化更明显及芳香提神的植物，如黄金香柳、香樟、桂花、栀子、迷迭香等，打造自然愉悦的轻松氛围。
同时，项目还配有雨水回收系统进行储存雨水，用于绿化及车库清洁冲水，以及屋顶绿化减少阳光对大楼的热量辐射。
虹桥万创中心一期项目也已获得绿色三星建筑认证。
上海虹桥万创中心效果图
坐落在杭州市拱墅区的LOFT49，打造创意城市先行区，作为万科（上海）商用置业重点打造的创意设计产业中心，是文化创意产业发展和产业中心建设的重要布局，将在今年7月隆重开园。
项目地下停车库内部署通风系统，根据地下室CO等参数的变化启停控制，节约风机能耗。
同时，VRF系统采取分区域设置，各空调系统采用就地数字控制系统监控，自动化程度高，可根据使用要求独立启停，在部分空调区域使用的情况下可有效地避免空调能耗的浪费。
杭州LOFT49实景图
此外坤和万科·黄龙万科中心、上海徐汇万科中心、上海张江国创中心等诸多产办项目，亦由钢筋水泥的压抑转向绿意盎然的舒适，由「高能耗」的空间转向「节能减排」的场域。
上海徐汇万科中心实景图
万科（上海）商用置业在碳中和领域的一系列实践，实则已经融入到企业的日常运营中，也让我们看到万科产业与办公项目，在城市发展中的绿色兴动能。
在实现「碳中和」的过程中，交通运输业碳减排势在必行，以零碳、绿色为标签的新能源汽车需求正在加速释放。
对此，万科（上海）商用置业积极拥抱新能源汽车产业，并在多个项目启动了前瞻性的战略布局。
上海万科·天空之城的商业板块内，集中规划新能源汽车体验专区，已率先签约蔚来新能源汽车品牌，未来将再签2家顶流新能源汽车品牌，扩大新能源汽车业态的占比，深耕新能源汽车与商业的共生融合。
坤和万科·黄龙万科K-lab围绕科技、创新等关键词，支持新能源产业的自主研发与创新，在项目中落地了华为首款新能源车品牌「赛力斯华为智选SF5」，也引入了浙江首家「岚图」新能源车品牌，「岚图」新能源汽车预计于21年下半年开业。
华为首款新能源车品牌「赛力斯华为智选SF5」
杭州奥体万科中心引入SMART汽车品牌，这也是全球唯二、亚洲唯一的Smart汽车营销中心。未来，杭州奥体万科中心也将助力SMART新能源车在全国市场的开疆拓土。
未来，在新能源产业领域，万科（上海）商用置业将与更多品牌合作，提供更多流量和更便捷的体验，焕新绿色消费生命力。
利用新能源产业的理念和技术促进商产办项目的低碳绿色化，推动新能源产业与地产项目融合，共兴城市绿色未来。
「碳中和」的绿色目标，企业当然积极响应，但更需要发挥每个人的力量。
万科（上海）商用置业旗下的多个项目，以多种方式开展碳中和绿色行动。
上海虹桥万创中心、张江国创中心，透过提倡无纸办公、全员运动、随手关灯关空调使用环保餐具等低碳举动公司节能减排方案，从而共建绿色社群，推动低碳理念的普遍认同感。
杭州LOFT49借助地处地铁口的优势，发放宣传单，传递碳中和知识，倡导绿色出行，鼓励市民多骑车、步行，低碳环保从我做起，在拱墅区形成一股由低碳与运动共同驱动的可持续发展绿色新风尚。
上海天盛广场积极参与2021年「地球一小时」活动，通过「熄灯」这一个小小举动，促进企业、政府和公众对于生物多样性保护的关注，共同为地球发声，助力碳中和目标的实现，带动杨浦产业园进阶树立绿色低碳新形象 。
2021年「地球一小时」活动海报
上海虹桥万科中心每年一次在下沉式广场举办3v3足球挑战赛，14支球队参赛，共赴一场绿色低碳理念之约，助力大虹桥商务区的绿色实践之旅。
3V3足球挑战赛
通过万科（上海）商用置业旗下上海、杭州等二十余座商、产、办项目的联动发力，碳中和的行动已经影响覆盖消费者、商户、入驻企业及相关的上下游生态链，累计带动逾数百万人参与到低碳绿色行动中，并深受各区政府、行业协会及媒体的广泛关注。
目前，万科（上海）商用置业正在用大量实践，为行业开启了更为精细化的「绿色低碳」新行动，为城市注入全新「绿色低碳」新动能。
上海项目分布图
未来公司节能减排方案，绿色行动将成为万科（上海）商用置业日渐常态化的产品打造思路及运营践行导则，植入其在城市更新、历史文化保育、打造大型商产办项目综合体等方面的每一个细节中。
杭州项目分布图
我们期待看到，在新的国家战略背景下，以万科为代表的头部企业，将节能减排、资源综合利用等作为发展新机遇，不断创新技术手段，促进城市商业、产业与环境保护协同发展，助力城市向「绿色之城」、「未来之城」进阶发展。
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