2017年全国首套房利率由年初的4.46%上升至年末的5.38%
12月全国首套房贷款利率环比上涨0.37%，同比上涨20.89%
12月全国二套房贷款平均利率5.73%，环比上升0.02个百分点
南通首套房利率最高20%
截至1月底，2018年南通房贷市场依然不尽如人意。首套房贷利率双双上调：首套房最高可达20%；第二套住房一般高出15%-30%。%，南京银行已停止房贷业务，房贷上涨趋势仍令购房者心酸。
从首套房利率来看，图中统计的9家银行中，工商银行上涨10%；江苏银行、中国银行、交通银行、农业银行、建设银行均上涨15%；招行、邮行涨15%~20%；2017年底，央行向市场投放万亿大礼包，对短时间内排队等候的贷款用户来说是利好，但新增投放量不足以满足整体需求。市场。新年过后，银行的贷款额度依然吃紧。
南通二套房利率普遍上浮15%-30%
首套房利率“高烧”，二套房利率“火热追赶”！据调查，工商银行和江苏银行上涨了20%；建设银行、中国银行、交通银行、农业银行上涨25%；招行、邮行涨幅最低30%。但房贷上涨趋势仍维持现状！“待贷”一族的等待还在继续！
房贷紧的原因是什么？
专家认为，往年年初信贷会比较宽松，但今年年初还是比较紧。一方面，由于去年被挤压的巨大需求，很多贷款一直到今年才发放、排队等候；另一方面，今年整个信贷的方向保持不变。它正在去杠杆化，以紧缩为主要重点。
此外，大数据显示，住房贷款在各项贷款的占比中已经处于较高位置。从自身趋势来看，去年二季度以来同比增速有所放缓，今年年初延续了去年放缓的趋势，尤其是由于持续走强金融领域的各种规定最新银行利息最新银行利息，房地产这个比较有泡沫的领域也很重要。从目前来看，上半年有望延续去年的紧缩水平，甚至有继续紧缩的可能。
提高房贷利率要多花多少钱？
若首套房贷100万元，30年等额本息还款，在基准利率水平（4.9%）下，月均还款5307元，合计还款191.1万元. 若基准利率上浮10%，每月还款5609元，总还款201.9万元，还需追加利息10.8万元。南通人的荷包一下子勒紧了！
攻略一：深入了解购房政策
一般来说，回国购房者在老家居住的时间不长，无法全面了解购房政策，包括贷款政策，所以在买房之前，首先要了解购房贷款政策，了解政策加上自己的需求。是适合你的房子
攻略二：了解流程，准备材料
由于回国时间匆忙，大家应该提前了解买房需要的材料，准备好后再去买房，以免东奔西跑浪费时间。
攻略三：新房查五证，二手房查原件
在决定买房和签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全。只有当它们完成时，您才能放心地签订合同。二手房一定要看房书原件。如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方确认后再卖房。如果是集资房、小产权等，购买时也要谨慎。
攻略四：谨慎签订购房合同
阅读合同时要注意查看条款中是否对房款、房屋面积、交付时间、违约责任等有明确规定。如果没有，请提出并添加到补充协议中。请记住，不能有模糊的数据，尤其是精确的时间。