现场消防安全协议书 本文关键词：协议书，消防安全，现场
现场消防安全协议书 本文简介：工程名称：现场消防安全协议书甲方：负责人：乙方：负责人：工程名称：工程地点：备注：施工现场消防安全协议书共二份，甲乙双方各一份。为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依据《中华人民共和国消防法》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、《北京市消防安全责任监督管理办法》等法
现场消防安全协议书 本文内容：
工程名称：
现
场
消
防
安
全
协
议
书
甲
方：
负责人：
乙
方：
负责人：
工程名称：
工程地点：
备注：施工现场消防安全协议书共二份，甲乙双方各一份。
为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依据《中华人民共和国消防法》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、《北京市消防安全责任监督管理办法》等法律、法规，本着“谁主管，谁负责”的原则，签订本协议书，双方应严格遵守和执行本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的消防安全。
一、甲方的权力、责任和义务
1．贯彻落实国家和北京市有关施工现场消防安全法规和总包的消防安全管理制度，总包单位对施工现场、生活区的消防安全负总责，对施工现场、生活区的消防安全进行全面管理、监督、检查和指导。
2．运用多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对现场所有人员每年至少进行一次消防安全培训，并有培训记录和登记；对采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备有火灾危险的，要对从业人员进行专门的消防安全教育和培训；对不接受培训、教育、考核或考核不合格以及经审查有其他不符合规定要求的人员，有权拒绝其进入施工现场或清退出现场。
3．建立健全各项消防安全管理制度和操作规程，并督促落实。明确逐级和岗位消防安全职责，确定现场各栋号、分包、外包单位和各职能部门、各工种和各区域、层段等各级别和岗位的消防安全责任人；建立健全施工现场各级消防安全组织机构和义务消防队组织；对重点工种人员如电气焊人员、防水作业人员进行登记，建立档案。
4．严格落实有关运用明火的管理制度。施工现场动用明火，应当按照规定事先办理审批手续；用火操作前，须对乙方电气焊工作业人员以班组或分包为单位进行用火操作交底，填写《用火申请审批表》，由甲方项目主管负责人签字，并开具当天用火证。开具用火证人员必须由消防安全专职人员担任，其他人员代理应有书面委托；开具动火证时应严格把关，根据施工情况提出有针对性的防火措施。高层、外檐和孔洞周围作业，必须要求乙方和有关作业人员配备接挡工具，并在动火证上注明具体要求和措施。有防水施工和火灾、爆炸危险作业的，应停止各种明火作业。
5．负责对乙方在施工现场、生活区的用火、用电、使用易燃易爆化学危险物品、防水作业及材料存储进行审查、批准和监督、检查。做到工程内不设置宿舍和住人，不做仓库使用和存放易燃易爆化学危险物品可燃材料；对违章指挥、违规操作等违章、违纪行为进行制止、纠正，并按有关规定进行处理。
6．负责在施工现场、生活区内，按有关规定设置、配备相应的消防设施和灭火器材，设置消防应急疏散通道和指示标志；制定整体的灭火和应急疏散预案，并至少每半年进行一次演练。
7．定期召开施工现场消防安全会议，组织防火检查，督促落实火灾隐患整改；有针对性地部署做好防水施工、聚苯保温材料使用、冷却塔、贵重机器设备（电梯、冷水机组、空调机等）安装以及装修等各阶段的防火工作；协调和处理本施工现场的有关消防安全问题。
8．要求乙方提供施工作业和生活住宿方面的消防应急预案。
9．发生火灾，应及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。紧急情况下甲方有权调用乙方的相关人员及物资。
10．积极配合各级消防监督检查机关进行消防安全检查，参与对火灾事故的调查、处理。
二、乙方的权利、责任和义务
1．贯彻落实各级政府及相关部门有关施工现场消防安全的法规和总包的消防安全管理制度，对所属施工区域、生活区宿舍的消防安全管理负全面责任。
2．负责建立健全本单位的防火组织及义务消防队组织，明确消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员。按照甲方的要求提供施工人员花名册及特殊工种的证件复印件及有关资料，在本施工区域内，尤其是重点部位按规定配备相应的灭火器材，并保证灵敏有效。
3．电气焊等特种作业人员必须持证上岗。用火操作前，必须到甲方用火审批部门办理动火证，不得由他人代理。在操作中应确保高层、外檐和孔洞周围作业对电气焊割产生的火花、焊渣有接挡和封堵措施，并避免与防水施工、冷却塔安装等易燃危险性作业同时交叉进行；要清除周围易燃可燃物，配备灭火器材或灭火用水，设专人看火监护。禁止非焊工进行电气焊操作。
4．负责对本单位在施人员进行消防法规、制度、操作规程和施工现场火灾危险性教育；进行报火警、扑救初起火灾和自救逃生知识、技能教育。对施工现场采用的新工艺、新技术、新材料或使用的新设备必须了解、掌握其安全消防技术特性，经培训教育后方可上岗作业。在消防安全教育或安全活动中，可要求甲方提供帮助。
5．按北京市有关规定，工程不准作为仓库使用，不准存放易燃、易爆化学危险物品和易燃可燃材料，不得在建设工程内设置宿舍。甲方指令乙方违反上述规定的，乙方有权拒绝。在建设工程外设置宿舍和库房的，禁止使用可燃材料做分割和围挡。严禁在宿舍内私接乱拉电线，严禁使用“热得快”、电饭锅、电褥子等电热器具；使用液化石油气应经甲方批准，并办理合格证。乙方使用或存储易燃易爆化学危险品，应向甲方有关部门提出申请，经甲方批准和登记，并有可靠的防火安全措施后才准许使用和存储。
6．负责所在施工区域及所属生活区宿舍内的消防安全管理，制定消防应急预案，保证所施工区域内的消防设施、器材等完好无损、灵敏有效，确保消防应急通道畅通，并有权拒绝甲方违反消防安全法规的指令。
7．经常进行自我防火安全检查，及时制止、纠正各种违章用火、用电和违章操作行为，在防火安全检查中发现的消防隐患及问题，应及时整改或采取必要的安全措施，并及时通报甲方有关部门共同协商解决，消除消防隐患。
8．积极配合、服从各级消防机关、部门及甲方消防安全监督、检查和管理，对于查出的防火安全问题及时进行整改，并将整改情况书面报甲方备案。
9．发生火灾事故，立即向甲方报告，并迅速组织扑救，事后积极协助有关部门进行调查，迟报或隐瞒不报造成严重后果的，要承担相应责任。
10．因乙方责任造成火灾事故，导致甲方或第三方人身伤亡和经济损失的，乙方承担全部经济损失和法律责任。
篇2：2020年房屋转租协议书样本
20XX年房屋转租协议书样本 本文关键词：转租，协议书，样本，房屋，XX
20XX年房屋转租协议书样本 本文简介：20XX年房屋转租协议书样本[1]转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租
20XX年房屋转租协议书样本 本文内容：
20XX年房屋转租协议书样本[1]
转出租方：(以下简称甲方)
受转租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于
市
区
街
号
小区
单元
室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即
室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。
五、其它费用
在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
本合同一式两
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两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：*年*月*日*年*月*日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
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篇3：上海中联钢联盟仓库战略合作协议书
上海中联钢联盟仓库战略合作协议书 本文关键词：协议书，上海，战略合作，中联，仓库
上海中联钢联盟仓库战略合作协议书 本文简介：上海中联钢钢铁电子交易市场经营管理有限公司中联钢联盟仓库战略合作协议书甲方：上海中联钢钢铁电子交易市场经营管理有限公司地址：上海市欧阳路85号金陵国际大厦三层乙方：地址：根据中联钢电子交易市场《中联钢联盟仓库管理制度》（以下简称“联盟仓库管理制度”）的有关规定，以及甲方建设中联钢电子商务服务体系的战
上海中联钢联盟仓库战略合作协议书 本文内容：
上海中联钢钢铁电子交易市场
经营管理有限公司
中联钢联盟仓库战略合作
协议书
甲方：上海中联钢钢铁电子交易市场经营管理有限公司
地址：上海市欧阳路85号金陵国际大厦三层
乙方：
地址：
根据中联钢电子交易市场《中联钢联盟仓库管理制度》（以下简称“联盟仓库管理制度”）的有关规定，以及甲方建设中联钢电子商务服务体系的战略规划，为保证安全、顺利开展网上钢铁产品电子交易和网上货物质押等服务业务，保证相关各方的资产安全，本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，就————————————————————————————————————————————与甲方结为战略合作联盟，成为“中联钢仓储联盟”
（以下简称“仓储联盟”
）成员之一等相关事宜达成一致意见，订立本战略合作联盟协议（以下简称“本协议”）。
第一条
战略合作联盟
甲乙双方自本协议签订之日起结为仓储战略合作联盟。乙方自本协议签订之日起即成为甲方发起和协调管理的仓储联盟成员之一，并将乙方所辖的———————————————————————仓库（仓库法定地址：
；仓库库容：
万吨；仓库库位平面图：（见附件六）纳入甲方管理体系，并接受该管理体系的管理、监督、指导，严格遵守该管理体系相关制度，参与甲方的网上钢铁产品电子交易和网上货物质押的仓储管理业务（以下简称“仓储管理业务”）。
甲乙双方自本协议签订之日起，愿意以服务体系为合作平台，用优质、高效的服务，与其他各加盟成员共同努力将“中联钢”电子商务服务体系塑造成中国钢铁流通领域的著名品牌。
第二条
甲方的权利
1.
作为仓储联盟发起和协调管理单位，有权管理、监督、指导作为仓储联盟成员之一的乙方所进行的与电子交易相关的仓储管理业务。
2.
有权建议乙方调整使用《中联钢仓储管理系统》的业务人员。
3.
有权自本协议签订之日起向乙方收取“中联钢仓储联盟”品牌使用管理费。“中联钢仓储联盟”品牌使用管理费按年支付。
4.
可以在乙方的积极协助下，将乙方的存货客户发展为中联钢电子交易市场普通会员和交易会员。
5.
有权代乙方与交易会员在签订交易文件时签订存货协议条款。自本协议签订之日起，在合同存续期内，乙方授权甲方在执行本协议第七条的前提下与交易会员代签存货协议条款。
第三条
甲方的义务
1.
向乙方提供《中联钢仓储管理系统》的仓储管理基本功能的使用权，并为乙方进行安装、调试和维护。
2.
向乙方提供使用《中联钢仓储管理系统》业务人员的培训服务。
3.
不得干涉本协议项下约定之外的乙方其他业务工作及业务流程。
第四条
乙方的权利
1.
使用“中联钢仓储联盟”
品牌。
2.
按本协议规定使用甲方提供的《中联钢仓储管理系统》的仓储管理基本功能。
3.
享有甲方提供的《中联钢仓储管理系统》的业务人员的培训服务（如果在甲方所在地实施培训，乙方人员食宿、差旅费用由乙方负责）。
4.
对甲方的《中联钢仓储管理系统》和《联盟仓库管理制度》提出意见和建议。
第五条
乙方的义务
1.
承认并遵守《联盟仓库管理制度》以及本市场的交易规则、管理细则。
2.
接受甲方对乙方仓储管理业务的监督、指导。
3.
必须将甲方的交易会员视作本仓库的存货客户，并授权甲方代签存货协议。
4.
必须确保录入《中联钢仓储管理系统》的数据真实。
5.
认真对待甲方调整使用《中联钢仓储管理系统》的业务人员的建议。
6.
应设立相应业务机构（部门）负责本协议项下的仓储管理业务。该业务机构（部门）的工作人员应参与甲方相关制度、操作流程和使用《中联钢仓储管理系统》的培训。
7.
应按照《联盟仓库管理制度》对仓储管理业务的操作人员、操作人员用户名、操作人员密码实施严格管理。
8.
不得参与中联钢电子交易市场的电子交易活动，不得泄露与甲方业务有关的仓储信息。
9.
乙方变更法定代表人、注册资本、股东或股权结构、仓储场地、各类印章、联系地址、与本市场联系相关业务的负责人、仓储费用等与仓储有关的重大事项，应及时向本市场书面报告，并修改相应文件。
10.
如发生可能涉及甲方网上钢铁产品电子交易安全和网上货物质押安全的重大问题，须及时通知甲方。
11.
应按照第二条第3项向甲方交纳“中联钢仓储联盟”品牌使用管理费。
12.
有义务向甲方有关部门举报甲方工作人员的违规行为。
第六条
货物的入库、出库、仓储管理、过户：
1.
乙方按《联盟仓库管理制度》的具体规定办理货物入库、出库、仓储管理、过户。
2.
《联盟仓库管理制度》所涉纸质存货凭证格式见附件一，提货单格式见附件二。
3.
乙方应按国家或行业以及《联盟仓库管理制度》规定对货物进行保管。如货物出现异状时，乙方应及时向相关客户（存货人）发出书面通知，由客户（存货人）进行处理。
4.
乙方须严守客户入库信息等商业秘密。
第七条
乙方收取费用标准
1.
乙方仓储所涉各类费用的收费对象及收费标准，按照甲乙双方协商达成的结果为准（详见附件三）。
2.
乙方收取费用标准将由甲方在中国联合钢铁网交易主页和仓储联盟主页予以公布。
3.
乙方可以根据经营需要与甲方协商调整收取费用标准或增减收费项目，经甲乙双方协商达成一致，签订补充协议并经甲方公布之后方可实施。未公布新标准之前仍按原标准执行。
第八条
乙方的违约及赔偿
1.
在乙方有违约操作现象时：
（1）
甲方有权暂停或终止乙方仓储联盟成员资格。
（2）
甲方有权暂停或终止乙方对《中联钢仓储管理系统》的使用权，并由乙方承担因暂停或终止而产生的任何损失和责任。
（3）
甲方有权暂停或终止本协议的执行，并追究或协助相关方追究乙方或乙方直接负责人的法律责任。
2.
乙方违反《联盟仓库管理制度》中的规定造成甲方及第三方损失的，按《联盟仓库管理制度》的规定予以赔偿；《联盟仓库管理制度》未规定的，按法律规定执行。
第九条
不可抗力
1.
由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并对其发生和后果不能预防、不能克服或避免的不可抗力，直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定履行时，遇有上述不可抗力的一方可以免除相关本协议责任。但遇有上述不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在15天之内提供不可抗力的详细情况及本协议不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由和有效的证明文件。按不可抗力对履行本协议影响的程度，由双方协商决定是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的义务，或者延期履行本协议。一方迟延履行本协议时发生不可抗力的，迟延方的本协议义务不能免除。
2.
受到不可抗力影响的一方，应尽可能地采取合理的行为和适当的措施减轻不可抗力对本协议的履行所造成的影响。没有采取适当措施致使损失扩大的，该方不得就扩大损失的部分要求免责或赔偿。
3.
不可抗力不影响本协议的效力。不可抗力消失后，双方未解除本协议的，本协议继续履行。
第十条
商业秘密
除为了解决本协议履行纠纷而诉至法院外，任何一方均不得向第三方透露本协议项下及本协议附件的内容。任何一方对因本协议目的而获得的对方有关交易信息、工业产权、技术、商业秘密、客户信息、财务、法律、公司管理或其他方面的信息（除已在公共渠道获得信息外）有保密义务，否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本协议的终止而失效。
第十一条
协议有效期
1.
本协议有效期
年，自*年*月*日至*年*月*日。
2.
除第八条第1项所述情形外，在协议有效期内如任何一方认为有必要终止本协议，应提前一个月以书面形式通知另一方，经另一方同意后方可终止。
3.
除第八条第1项所述情形外，在协议有效期到期前的十个工作日（含第十个工作日）内任何一方有权以书面形式通知另一方自动终止本协议，否则视同本协议有效期延长三年，三年后仍然适用本条款。
4.
如发生上述终止本协议情况，乙方须对尚未结束的仓储管理业务按本协议相关规定执行完毕。
第十二条
其他约定
1.
本协议生效后乙方有权在与中联钢电子商务服务体系相关文件、业务中正式使用“中联钢仓储联盟”的字样，并可以在该仓库法定地址挂牌（标识牌由甲方统一设计）。
2.
在执行本协议过程中如出现争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
3.
本协议未尽事宜，按甲方发布的有关制度、规则、通知执行。未有明确规定的，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.
本协议附件与本协议具有同等法律效力。
5.
本协议一式四份，甲乙双方各执二份。
6.
本协议自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章后生效。
（以下无正文）
甲方：上海中联钢钢铁电子交易市场
乙方：
经营管理有限公司
（公章）
法定代表人
法定代表人
（或授权代表）：
（或授权代表）：
联系人
：杨皓东
联系人：
电
话：021-65210606转299
电
话：
传
真：021-65087641
传
真：
开户行及账号：
开户行及账号：
签约时间
：*年*月*日
附件一：《存货凭证》
附件二：《提货单》
附件三：《联盟仓库仓储费用表》
附件四：甲乙双方《营业执照》（复印件）
附件五：甲乙双方《法定代表人身份证》（复印件）
附件六：
仓库平面图
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上海市虹口区欧阳路85号三层（200081）
（021）65210606,65087641
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