山水龙城三期别墅旁站监理方案 本文关键词：三期，监理，山水，别墅，方案
山水龙城三期别墅旁站监理方案 本文简介：目录一、旁站监理方案编写说明………………………………2二、旁站监理的范围…………………………………………2三、旁站监理人员的主要职责………………………………2四、对旁站监理人员的要求…………………………………3五、旁站监理工作的主要依据………………………………4宝安·山水龙城三期别墅监理旁站方案1、
山水龙城三期别墅旁站监理方案 本文内容：
目
录
一、
旁站监理方案编写说明………………………………
2
二、旁站监理的范围…………………………………………2
三、旁站监理人员的主要职责………………………………2
四、对旁站监理人员的要求…………………………………3
五、旁站监理工作的主要依据………………………………4
宝安·山水龙城三期别墅监理旁站方案
1、
旁站监理方案编写说明：
1.1根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法》的通知，为保证工程质量，明确监理人员工作职责，为顾客提供优质、规范和诚信的服务，特制定此旁站监理方案。
根据《旁站监理管理办法》规定，旁站工作要求从2003年元月1日起执行。为了使业主和施工方便加明确监理旁站工作方法、部位、监控手段、工作内容等，也使监理部旁站工作更加规范化、系统化、科学化、特制定本方案。
2、
旁站监理的范围：
2.1旁站监理是指监理人员在建设工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
2.2本工程的关键部位、关键工序包括：土方回填、混凝土墩基础浇筑、及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部处理、钢结构安装，梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑、承压管道系统试压，非承压管道系统灌水试验，避雷系统接地测试等工序和部位。
2.3旁站监理部位、工序、旁站监理方法手段见附表1。
3、旁站监理人员的主要职责：
3.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；
3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准情况；
3.3检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方法进行复检；
3.4做好《旁站监理记录》和《监理日记》，保存旁站监理原始资料。
3.5监理人员对施工过程进行全方位、全天候巡视和检查，并作好记录。
对关键部位、关键工序的施工过程、对隐蔽工程的隐蔽过程，监理人员要进行旁站，认真做好旁站记录，以便及时了解、记录施工作业的状况和结果，及时纠正出现的质量问题。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理人员应采用文字或照相等手段予以记录，并按相应程序进行处理。
4、对旁站监理人员的要求：
4.1旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件旁站监理记录D3表）上签字的，不得进行下一道工序施工。
4.2旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
5、旁站监理工作的主要依据：
5.1国家及有关部门规定，颁布的关于工程和建设监理方面的法律、法规、技术标准、规程、规范；
5.2经审查批准的设计文件（技术报告、岩石勘察报告、设计图纸及技术要求）；
5.3业主单位与本工程建设项目各方签订的合同协议（勘测设计合同、施工承包合同、委托监理合同及其相关文件）。
旁
站
监
理
计
划（土建）
工程名称：
第1页
序
号
分部工程
关键工序
旁站监理手段
备
注
1
地基与基础
桩基清孔
观察、测量
2
地基与基础
钢筋笼就位
观察、测量
3
地基与基础
桩混凝土浇筑
观察塌落度检查、见证取样
4
地基与基础
基础混凝土浇筑
观察塌落度检查、见证取样
5
主体工程
柱混凝土浇筑
观察塌落度检查、见证取样
6
主体工程
梁板混凝土浇筑
观察塌落度检查、见证取样
7
主体工程
构造柱圈梁混凝土浇筑
观察塌落度检查、见证取样
8
屋面工程
柔性防水层施工
观察、测量蓄淋水试验
9
地面、楼面工程
地下室、底层土换填
观察、计数、测量分层厚度
旁
站
监
理
计
划（电气安装）
工程名称：
第2页
序
号
分部工程
关键工序
旁站监理手段
备
注
1
强
电
接地电阻测试
接地摇表测试
达到设计要求
2
强
电
绝缘电阻测试
摇表（500V）
达到设计要求
3
强
电
照明全负荷试运运行
观察、测量（万用表钳形电流表）
达到功能要求
4
强
电
动力设备（单台）试运转
观察、测量（万用表钳形电流表）
达到功能要求
5
弱
电
监控系统调试
观察、对讲机联络
达到功能要求
旁
站
监
理
计
划（暖通及给排水）
工程名称：
第3页
序
号
分部工程
关键工序
旁站监理手段
备
注
1
建筑给水、排水及采暖工程
各种承压管道系统设备水压实验
系统试压记录
2
建筑给水、排水及采暖工程
非承压管道系统和设备做灌水试验
排水系统灌水通水记录
3
建筑给水、排水及采暖工程
管道冲洗
系统情况记录
4
电气安装
避雷接地测试
实测
5
电气安装
箱、盘通电试验
观察、实验
6
电气安装
穿墙大线管口封堵
观察
旁
站
监
理
记
录
工
程
名
称：
页码：
日期及气候：
工程地点：
旁站监理的部位或工序：
旁站监理开始时间：
旁站监理结束时间：
施工情况：
监理情况：
发现问题：
处理意见：
备
注：
施工单位：
项目经理部：
质检员（签字）：*年*月*日
监理单位：
项目监理机构：
旁站监理人员（签字）：*年*月*日
9