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【每日一题】业主委员会采用公开招标方式选聘物业服务企业

某新建住宅小区占地面积6.5x10

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,容积率为2.5,专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%,已全部交付,小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会,经业主大会授权,业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。

A:部分业主推荐B:业主委员会票决C:招投标D:居民委员会指定

某新建住宅小区占地面积6.5x10

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,容积率为2.5,专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%,已全部交付,小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会,经业主大会授权,业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池,至少应得到()名业主的同意。

A:600B:800C:900D:960

某新建住宅小区占地面积6.5x10

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,容积率为2.5,专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%,已全部交付,小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会,经业主大会授权,业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

该小区业主委员会成员可以为()名。

A:7B:9C:10D:11

甲建设单位开发建设的某住宅小区总建筑面积为60万平方米,其中专有面积为50万平方米,2009年10月1日业主人住,2011年2月1日召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会。经业主大会授权,业主委员会采用公开招标方式选聘物业服务企业,并于2011年3月1日发出招标文件,其内容包括小区物业项目简介,物业服务内容及要求,招标活动方案,评选方法和评标标准,物业管理实施方案,物业服务合同签订说明等,之后选聘了乙物业服务企业,并与其签订了物业服务合同,在该合同中说明了物业服务质量并约定物业服务计费方式采用包干制。

该小区业主委员会发出的招标文件中,不属于应有内容的为()。

A:招标活动方案B:评选方法和评标标准C:物业管理实施方案D:物业服务内容及要求

某房地产开发公司开发的某住宅小区业主委员会,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。

下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()

A:制订《业主大会议事规则》(草案)B:起草《物业管理招标书》C:制订《业主公约》(草案)D:提出业主委员会候选人名单