阐明
1、本合同文本为示范文本房屋租赁合同模板大全，由??北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定。 适用于在本市行政区域内的国有土地上以及符合城乡规定的集体建设用地上依法建设的房屋。 规划建设的租赁住房（不含公共租赁住房和直管公共住房）。
2、签订本合同前，双方应出示有效身份证件。 出租人还应当向承租人出示房屋所有权证书原件或者其他证明房屋合法来源的证明； 房屋登记为夫妻共有的，应当提供共有人同意出租该房屋的证明； 房屋转租的，应当提供原出租人同意转租的证明； 接受委托出租房屋的，必须提供出租人的授权委托书。
3、签订本合同前房屋租赁合同模板大全，双方应仔细阅读合同条款，特别是可选、补充、修改的内容。 本合同中的[ ]表示所选内容。 空白处需要补充的其他内容由双方协商确定。 勾选【】中的内容，勾选√； 实际未发生或当事人未达成一致的，应在空白处打×，表示删除。
4、对于本合同正文中未达成一致或不清楚的内容，双方可以在相关条款后的空行中作出补充约定。 通过房地产经纪机构完成交易的，房地产经纪服务合同应当作为本合同的附件。
5、双方可根据实际情况决定本合同正本份数，并在签订合同时仔细核对，确保每份合同内容一致； 无论如何，双方均应至少持有一份合同正本。