海滨银座仅与海河之隔。 河对岸是小白楼地区，是天津城市规划的主要中心。
优异的区位优势和诱人的销售价格京都动画大楼拆除，让很多人对其寄予厚望并选择行动。 2011年底，水安银座开业后一度荣获销售冠军称号。
3座塔全部拆除
名门广场拆除已成定局，但主体已封顶的水边银座又将何去何从？ 有人猜测，或许会进行内部整修，或者拆除两栋，保留一栋。
不过，记者求证得知，水安银座的三栋超高层公寓将全部拆除。
水边银座和名门广场项目均存在擅自变更规划、“抢地”严重等问题。 购房者也遇到了同样的问题。
关于水安银座的楼层和高度，网上流传有多个版本。 最新数据显示，水安银座1号楼顶层58层（约188米），2号楼顶层41层（约137米），3号楼顶层65层（约208米）。 按照原规划，3号楼35号楼只有35层，高169米。
据了解，海滨银座项目共有1万多套，其中70%已售出。 此次海滨银座的部分退房费用将由本市一家大型国企承担。
记者了解到，目前公司募集资金已全部到位，资金将专款专用。 但由于部分购房者不同意退房退款方案，因此进展并不顺利。
尽管存在种种问题，一些购房者仍然希望交房入住。甚至有人认为，如果没有发生赵金东窗事件，项目可能已经顺利竣工并交付使用。 但这可行吗？
业内人士表示，社区人口密度过高会导致居住舒适度下降。 此外，周边医疗、教育、文化等公共设施根据区域人口密度进行配置。 如果小区违建大幅增加居住人口，就会超出其承载能力，导致看病难、上学难等一系列问题。
更严重的是，这样的超高层建筑一旦发生火灾京都动画大楼拆除，电梯和消防通道无法承受这么多居民带来的疏散压力，结果将是灾难性的。
根据2号楼的平面图，单层居然有70户人家！
拆迁将是大问题
目前，天津市共有200米以上或已建成的高层建筑30座。 其中，水岸银座3号楼以208米的高度排名第23位。
但谁也没想到，它会成为我市第一座被拆除的200米以上超高层建筑。
“拆迁方案正在研究制定中，已经成熟。” 知情人士透露，由于水岸银座的三座超高层建筑均已封顶，受地理位置和周边环境限制，未必能够进行爆破拆除，只能搬运出手动拆卸。 预计拆除费用将明显高于名门广场的拆除费用。
在水剑银座项目现场可以看到，三座超高层建筑并列而立。 1、2号楼距海河仅50-60米。 建筑物之间的距离很窄，阳光很难到达建筑物之间的缝隙。 中间。
“目前，天津乃至全国都没有拆除200米以上超高层建筑的经验，可以说拆除难度很大。” 参与规划拆除方案的专家告诉记者，人工拆除需要较长时间，而且操作过程中存在一定问题。 拆除的风险
拆除后重建可利用原有桩基，但地下室部分仍需改造。 最终拆除费用目前难以估算，需根据实际运营情况而定。
这样的超高层建筑建起来了却无法使用，然后又花巨资拆除，不仅在中国前所未有，在世界上恐怕也很少见。
从安全角度考虑，拆除确实有必要，但会造成人力、财力、时间的巨大浪费……唉！
前车之鉴！ 要特别小心！
银座水盒简介
该项目由三座高塔和一座裙房组成，位于天津市河东区十二经路与海河东路交叉口。 根据规划要求，三栋建筑均为酒店式公寓。 1号楼、2号楼高31层，高100米。 3号楼高35层，高169米。 总建筑面积约10万平方米。
实际情况是，2014年9月左右，主体工程已封顶。 其中：1号楼到达顶部58层（约188米），2号楼到达顶部41层（约137米），3号楼到达65层（约188米）。 208米），预计总建筑面积约36万平方米。
