所有家庭成员都计算在内，有其他房子的成年子女不计算在内
上海征收房产税吗？
没有长期居住证的上海房产税每年2800多，拿到居住证满三年的需要退税。
上海有多少房子要交房产税
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房地产税按应税住房市场交易价格的70%计缴，适用税率为0.6%。对每平方米市场成交价格低于当地上年度新建商品房销售均价2倍（含2倍）的住房，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海市应税住房年应纳税额（元）=新购住房计税面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定计税价格）×70%×税率。
上海的房产税是多少
2020年上海动产税征收标准
年度应纳房产税（元）=新购房屋计税面积（建筑面积）×新购房屋单价（或核定计税价格）×70%×税率，适用税率暂定为0.6 %。
应税住房每平方米市场成交价格低于上年度本市新建商品房销售均价2倍（含2倍）的，暂减征收0.4%的税率。
上海市居民应付金额=（住房总面积-60㎡*家庭人数）*购房时的房价*0.7*0.004；
非上海居民应付金额=住房总面积*购房时的房价*0.7*0.004；
上年度上海市新建商品房销售均价由市统计局每年公布。
上海如何征收房产税？
免征点：每人60平方米
2、税率：房地产税按应税住房市场交易价格的70%计缴，适用税率为0.6%。对每平方米市场成交价格低于当地上年度新建商品房销售均价2倍（含2倍）的住房，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海市应税住房年应纳税额（元）=新购住房计税面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定计税价格）×70%×税率。
上海房产税是多少
1、契税（新房、二手房均需缴纳）：首套90平方米及以下，按1%的税率征收契税，首套90平方米及以上，征收契税税率为1.5%，第二套契税税率为3%。. 契税由买受人承担，过户当日上交房管部门。
2、增值税及附加（二手房交易需缴纳）：房屋2年以下，增值税及附加按网签价÷（1+5%）征收×5.65%，房屋已满2年，普通住宅免收；非普通住宅的征税标准为差价÷（1+5%）×5.65%，差价=合同价-购房原价-交易税金-合理费用。
3、个税（二手房交易需缴纳）：房屋5年以下或非卖方唯一住房的上海房产税计算，个税缴纳标准为差价×20%，差价=合同价- 原始购买价格 - 交易中的税收 - 合理的费用上海房产税计算，这种税收方式有一个大前提。卖方必须提供完整准确的房屋原购买价值证明。如果没有这种证明，可以采用其他方式纳税。普通房屋网签价格×1%，非普通房屋网签价格×2%。