租赁协议范本下载
房子租赁协议范本
乙方：(转租人)
甲方：(承租人)
双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房子租赁的有关规定，就租赁房子一事达成以下合同。
第一部份楼房概况
第1条乙方保证向甲方转租的房子系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房子它项权力有。(假如房子是共有租赁合同范本下载，则还应降低：早已共有人同意，附书面同意申明。假如是委托租赁，应有房子所有权人与受托人的委托合同书)
第2条房子法律概况
1、房屋所有权证书登记人：，身分证号码：;
2、房屋所有权证书编号：;
3、土地使用权证书编号：;
4、房屋所有权证书上登记的房子建筑面积：;
第二部份租赁时限
第4条房子租赁时限：自年月日至年月日止。遇以下情况应延后：
1)发生不可抗力事由的;
2)乙方非正常缘由逾期交付房子的;
3)非甲方缘由使得房子难以居住的;
4)经双方协商一致并书面修改的。
第三部份房租条款
第5条房租每月人民币元(小写：整)。
第6条房租按季支付;自本协议生效之日起十五日内，甲方应支付给乙方1个季度的房租;之后应在每季度最后一个月的下旬前结清下一季度的房租。(也可以约定以月、年等支付房租日期)
第7条房租支付地点：;
第8条房租支付形式：(现金、支票、汇票、转帐等);
第9条乙方缴纳房租时应提供合法有效的收据，否则甲方有权拒绝支付房租。
第四部份相关费用
第10条房子在租赁期间形成的税收由承当，不因本租赁协议无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更合同。
第11条租赁期间，甲方因正常生活之须要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由甲方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承当。
第12条租赁期间，房子的使用权归甲方，包括乙方有所有权或独立使用权的房子墙面、屋顶、地下空间、及房子的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分房屋变更与筹建他项权力
第13条租赁期间，乙方如将房产所有权转移给第三方租赁合同范本下载，应提早3个月书面通知甲方，甲方有以同等价位的优先选购权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的其实乙方，享有原乙方的权力和承当原乙方的义务，乙方不再承当本协议约定的权力与义务。
第14条租赁期间，甲方如欲将房子出租给第三方使用，须征得乙方书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的其实甲方，享有原甲方的权力和承当原甲方的义务，甲方不再承当本协议约定的权力与义务。
第15条租赁期间，乙方欲对房子筹建抵押权，须提早2个月书面告知甲方，甲方有权决定是否继续承租。如甲方在7日内无异议或不作为，则视为认可乙方的行为。如甲方做出决定中止本协议，则租赁关系自中止本协议通知书抵达乙方的次日起估算。
乙方没有按以上约定告知甲方，甲方有随时单方面解除本协议的权利，并追究乙方毁约责任。
第16条乙方筹建其它他项权力，可以不征得甲方同意，但应提早1个月书面告知甲方。
第六部份房子修葺
第17条租赁期间，乙方应负责房子的正常修理，或委托承租方代行修理，修理费由乙方承当。乙方应保证房子能满足甲方正常使用和居住之须要。